Breve descritivo: Fazenda espetacular de 760 ha no município de Jaboticatubas, próximo a Lagoa Santa, próximo a MG 10, entre Lagoa Santa e Serra do Cipó, a 02 km do asfalto, com Rio Jaboticatubas em toda um lado e encontrando com o Rio das Velhas no terreno e circulado em grande extensão pelo Rio das Velhas e formando 02 grandes penínsulas no terreno. Espetáculo. Tem ótima estrutura e ótima topografia com ótima capacidade produtiva.
Acesso: a 02 km do asfalto em ótima estrada de terra.
Topografia: Ótima, predominante de declives suaves.
Localização: Entre Lagoa Santa e Serra do Cipó, a 02 km da MG-010, a menos de 20 km de Lagoa Santa, a aproximadamente 50 km de Belo Horizonte em local absolutamente tranquilo e região de belos Condomínios.
Recursos hídricos: Tem o Rio Jaboticatubas por todo um lado, aproximadamente 5 km de extensão e, encontrando com o Rio das Velhas e o Rio das Velhas em aproximadamente 7,3 km, formando 02 grandes penínsulas, tem ainda ótimo córrego de água cristalina atravessando no meio do terreno, outros córregos menores, nascentes e algumas represas. É rica em água.
Benfeitorias: Tem boas casas para caseiro, todo um conjunto antigo, bons currais, inúmeras divisas de pasto muito bem planejado, com saleiras, bebedouros, etc. pastagens bem formadas e num todo uma excelente fazenda.
Qualidade da terra: Terras mistas com partes de extraordinária cultura, partes de campo bem cuidado e bem formado.
Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com áreas necessárias de mata para reserva e APP.
Outros fatores: É realmente uma ótima fazenda pertinho de Belo Horizonte, com grande capacidade produtiva, passa com 1.000 bois o ano inteiro, ótima estrutura de lazer e ótima para empreendimento imobiliário em termos de fazendinhas, na maioria com fundo para os rios. Ótimo oportunidade de investimentos.
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Situado no coração de Jaboticatubas, o bairro Centro é um convite ao charme e à conveniência da vida urbana. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades e serviços, incluindo restaurantes de primeira linha, lojas exclusivas e uma vibrante cena cultural. A vida aqui é marcada por ruas arborizadas, arquitetura encantadora e um forte senso de comunidade. A segurança é prioridade, tornando o Centro ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. Além disso, a proximidade com parques e áreas verdes oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Imóveis no Centro são conhecidos por sua elegância e valor duradouro, tornando-se um investimento sólido para qualquer comprador. Venha experimentar o melhor de Jaboticatubas no bairro Centro - um lugar onde o estilo de vida urbano encontra a tranquilidade do interior. Seja bem-vindo ao seu novo lar!
Viver no bairro Centro de Jaboticatubas significa estar cercado por instituições educacionais de renome, como a EE Leônidas Marques Afonso e a EE Cardeal Arcoverde, proporcionando uma educação de qualidade para seus filhos. A proximidade com o Comercial Bakana e o Sacolão Total - Centro Jaboticatubas facilita as compras do dia a dia, enquanto a Mercearia Chega Mais oferece uma seleção cuidadosamente curada de produtos gourmet.
A saúde é prioridade aqui, com a Fundação Hospitalar Santo Antônio nas proximidades, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade. Para as famílias com crianças pequenas, o Centro Educacional Vem Ser, a Escola Municipal de Educação Infantil Síria Viana e a Creche Comunitária Irmã Maria Dolores são opções excelentes para o início da jornada educacional.
Os moradores também desfrutam da tranquilidade da Casa Paroquial e do Canal da Tia Lau, criando um ambiente sereno e acolhedor. As escolas municipais Geralda Isa Lima Rodrigues e Ens. Especial Diva dos Santos Dias reforçam a oferta educacional do bairro.
Investir em imóveis no Centro de Jaboticatubas é investir em um estilo de vida rico em conveniência, cultura e comunidade. Venha viver onde o charme urbano encontra a tranquilidade do interior!
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Jaboticatubas - MG
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