Edícula para venda em Guaratinguetá / SP, Village Santana, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, área total 360,00, área construída 90,00

Descrição do Imóvel

Imagine acordar todos os dias em um refúgio de tranquilidade e conforto no coração de Guaratinguetá, SP. Esta edícula encantadora, situada no bairro Village Santana, oferece a combinação perfeita entre simplicidade e praticidade. Com um terreno generoso de 360 m² e uma área construída de 90 m², este imóvel é ideal para quem busca um espaço aconchegante sem abrir mão da conveniência urbana. Ao entrar, você será recebido por uma sala acolhedora que se adapta perfeitamente às suas necessidades diárias. A cozinha bem planejada promete ser o cenário ideal para criar momentos especiais ao redor da mesa.

O dormitório espaçoso proporciona descanso merecido após um dia cheio de atividades, enquanto o banheiro completo oferece toda a funcionalidade necessária para o seu dia a dia. Além disso, a área de serviço é prática e eficiente, facilitando as tarefas domésticas com facilidade e conta também com um quarto de ferramentas que pode ser utilizado como despensa. Para completar essa experiência única, possui terreno ao lado com 360 metros que pode ser adquirido junto ou separado, consultar o valor pessoalmente. Possue uma vaga de garagem garantindo que seu veículo esteja sempre seguro e acessível e  Imagine desfrutar deste espaço exclusivo e ainda ter tudo o que precisa por perto: bares animados, restaurantes saborosos, escolas e supermercados estão a poucos passos da sua nova casa.

Este imóvel é mais do que uma simples residência; é um convite para viver com qualidade em um dos bairros mais desejados da cidade. Por R$ 470.000,00, você pode transformar este sonho em realidade e garantir um lar onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta joia escondida em Guaratinguetá! Agende uma visita hoje mesmo e prepare-se para se apaixonar pelo seu novo lar no Village Santana.

Pontos Fortes

• Terreno ao lado com 360 metros que pode ser adquirido junto ou separado;
• Quartinho de ferramentas;
• Garagem coberta;
• Amplo quintal gramado com uma mangueira plantada.

Sobre o Bairro Residencial Village Santana

A escola municipal fica a duas quadras do Residencial Village Santana, então dá pra levar a criança a pé em menos de cinco minutos. A rua tem pouco trânsito e os vizinhos costumam fechar as portas quando os pequenos brincam na calçada. Segurança não falta; costuma ter ronda de moradores nas manhãs e à tarde.

A avenida principal tem supermercado, farmácia e padaria, tudo a menos de dez minutos a pé. Quando precisar de algo rápido, dá pra ir a pé ou de bicicleta sem enfrentar congestionamento. Para quem usa carro, o acesso à BR?267 leva cerca de quinze minutos, facilitando deslocamento para o centro ou para outras regiões da cidade.

Os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, quintal pequeno e garagem para um carro. O padrão de construção é sólido, com paredes bem feitas e telhado de cerâmica. Os preços ficam na faixa média da cidade, o que atrai famílias que buscam espaço sem estourar o orçamento.

O ritmo das ruas é tranquilo. De manhã, o som das bicicletas e das conversas dos pais cria um clima de comunidade. À tarde, as crianças se juntam no parque da vizinhança, que tem brinquedos simples e área de sombra. Essa rotina faz as famílias se sentirem parte do bairro e ajuda a manter a vizinhança unida.

Por isso, quem tem filhos em idade escolar acha fácil organizar a rotina aqui. Escola perto, comércio ao alcance dos passos e casas que dão o espaço que a família precisa. Tudo isso faz do Village Santana um lugar onde a vida cotidiana rola sem complicação.

Tem o Parque Ecológico Municipal Anthero dos Santos, que resolve a vontade de respirar ar puro e fazer caminhada; dá pra ir a pé e leva poucos minutos. Colégio Fênix é a escolha de ensino fundamental, resolve a rotina escolar sem precisar viajar longe. Intervalemed tem clínica de atendimento rápido, resolve consultas de rotina sem fila. COLEGIO FONTE oferece ensino médio, resolve a continuação dos estudos sem deslocamento grande. EE PEI Joaquim Vilela de Oliveira Marcondes resolve a educação especial, tem apoio diário para crianças com necessidades específicas. EMEF Professora Alcina Soares Novaes tem turmas de ensino fundamental, resolve a questão de levar a criança a pé. Apae de Guaratingueta resolve o atendimento especializado para pessoas com deficiência, tem profissionais dedicados. Maple Bear Guaratinguetá tem ensino bilíngue, resolve a demanda de quem quer inglês desde cedo. EMEI Maria Aparecida Rodrigues Ribeiro Profa resolve a creche para bebês, tem ambiente seguro. Centro Metodista de Atendimento a Primeira Infância resolve a educação infantil, tem atividades pedagógicas. Guaratinguetá Futebol tem campo de futebol, resolve a prática esportiva dos jovens. Mercadinho IAPI tem alimentos básicos, resolve a compra de mantimentos a poucos passos. Lar das Crianças São Pedro Apóstolo resolve a pré?escola, tem cuidado integral para os pequenos. Centro Educacional Renascer tem ensino fundamental, resolve a continuidade dos estudos. Praça Corredores Zezinho CT Dia% tem espaço para descanso, resolve a pausa no dia de trabalho. Mercadinho Carvalhö tem produtos de conveniência, resolve a necessidade de lanches rápidos. MERCEARIA E BEBIDAS TJ tem bebidas e itens de casa, resolve a reposição de itens do dia a dia. Secretaria do Estado Educação resolve a burocracia de documentos escolares, fica a poucos minutos de carro. Pedro Minutti House Studio tem aulas de dança