Comercial para venda em Itaporanga / SP, S/B, área total 18,00

Descrição do imóvel

Comercial para Venda localizado na cidade de Itaporanga / SP.

 Oportunidade de Investimento: Pedreira Pedra Bonita - Porteira Fechada

REF: CO213

Localização: ITAPORANGA-SP

Esta pedreira operacional está estrategicamente equipada para a extração e processamento de pedra, situada com fácil acesso para distribuição. Com 600 metros de rocha linear disponíveis para exploração, a propriedade está pronta para uma operação imediata de grande escala, incluindo mineração e outras atividades correlatas.

Ativos Incluídos:
Maquinário Diversificado: Inclui caminhões Terex e MB, pás carregadeiras, várias correias transportadoras, britadores, rebritadores e muito mais.
Infraestrutura Completa: Escritório equipado com internet, telefone, oficina completa com torno, e barracão de 200m².
Capacidade de Produção Expansiva: Com uma reserva substancial de rocha e instalações prontas para operação imediata.
Energia Sustentável: Projeto de energia solar em curso, com continuidade de pagamento sob responsabilidade do comprador.
50.000 Pés de Pinus: Parte significativa do terreno está em pinos, adicionando valor e potencial de uso diversificado.

Distribuição do Terreno:
2.5 Alqueires de Mata: Reserva natural integrada ao terreno.
12 Alqueires de Pinos: Área substancial dedicada à silvicultura.
3.5 Alqueires Área da Pedreira: Zona centralizada para operações de extração.

Esta pedreira é vendida de porteira fechada, incluindo todos os ativos e passivos, representando uma oportunidade excepcional para expandir ou iniciar operações em mineração com uma infraestrutura já estabelecida e em pleno funcionamento.

Ideal para investidores sérios no setor de mineração que buscam um retorno substancial e operações prontas para uso imediato.
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 Valor do Imóvel R$ 18.000.000,00, Aceita permuta de 50% em terras.

EBER DOS SANTOS
Corretor de Imóveis
CRECI/PR 2325-7-F