Se você é um investidor em busca de uma oportunidade imperdível, este galpão comercial no bairro Cidade Nova, em Pindamonhangaba, SP, é a escolha ideal. Com uma área útil de 282 m² e um terreno de 300 m², este imóvel oferece um espaço amplo e versátil para diversas atividades comerciais. O pé direito de 6 metros proporciona uma excelente ventilação e iluminação natural, enquanto a porta de aço com 5 metros de altura facilita a entrada e saída de mercadorias, tornando-o perfeito para operações logísticas e industriais.
O galpão conta com um piso industrial polido, que garante durabilidade e facilidade de manutenção, ideal para suportar o tráfego intenso de equipamentos e veículos pesados. Além disso, a infraestrutura é pensada para atender a todas as necessidades dos seus colaboradores e clientes, com dois banheiros, sendo um adaptado para cadeirantes e outro com vestiário. Há também um espaço dedicado para café, proporcionando um ambiente agradável para pausas e refeições. O escritório no mezanino oferece um local tranquilo e reservado para a administração do negócio, com uma visão panorâmica do espaço de trabalho.
A cobertura com telhas metálicas e translúcidas assegura uma iluminação natural eficiente, reduzindo os custos com energia elétrica. A caixa de luz preparada para trifásico é um diferencial importante, permitindo a instalação de equipamentos de alta potência. Localizado próximo à Rodovia Dutra, o galpão oferece fácil acesso para transporte e logística, facilitando a movimentação de mercadorias e a visita de clientes. Com um valor de locação de R$ 4.900,00, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço funcional e bem localizado para expandir seus negócios.
Bairro: Cidade Nova
A escola municipal João?XXIII fica a duas quadras da sua casa, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. A rotina das crianças fica mais fácil porque não precisa de carro nem de ônibus lotado. A diretoria da escola costuma receber visitas de pais, então o contato com a comunidade é bem próximo.
Nas ruas de Cidade Nova o trânsito é baixo, principalmente de manhã e à tarde. As calçadas são largas e bem cuidadas, o que deixa o caminho seguro para quem vai de bicicleta ou a pé. Os vizinhos costumam se cumprimentar, e as crianças brincam na rua sem preocupação. Não falta iluminação pública, o que ajuda a sensação de segurança à noite.
Para o dia a dia tem padaria, supermercado e farmácia a menos de dez minutos a pé. O mercado tem seção de hortifrúti, o que facilita a compra de alimentos frescos. Se precisar de um lanche rápido, há lanchonete com mesa ao ar livre que abre logo depois da escola. O ponto de ônibus fica a duas quadras, e o trajeto até o centro da cidade leva cerca de quinze minutos de ônibus.
Os imóveis são principalmente casas térreas e apartamentos de dois a três quartos. O preço médio está dentro do que a maioria das famílias de classe média procura, e a construção costuma ser bem feita, com boa ventilação e iluminação natural. Muitas casas têm quintal pequeno, suficiente para as crianças plantarem um jardim ou colocarem um brinquedo.
O ritmo das ruas é tranquilo, mas ainda tem vida. A praça central tem playground e banco para quem quer ler um livro enquanto as crianças correm. Há grupos de pais que organizam trocas de livros e passeios de fim de semana. Essa combinação de escola perto, comércio acessível, moradia confortável e vizinhança segura faz com que as famílias se sintam em casa e queiram ficar por muito tempo.
EE Prof Jose Pinto Marcondes Pestana
Escola Municipal Arthur de Andrade Ri
Escola de Educação Infantil Múltipla Escolha
Antonia Carlota Gomes Profa
ee falcao
MERCADO DOOBOM
Mercearia Eloyna
ALDH Representação
GALERIA MAGET
Neide Serviço Guincho e Pátio Veículos
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