Comercial para aluguel em Pindamonhangaba / SP, Cidade Jardim, área total 60,00, área construída 60,00

Descrição do Imóvel

PONTO COMERCIAL DISPINÍVEL PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO CIDADE JARDIM EM PINDAMONHANGABA.



R$1.775,00

• ÁREA TOTAL DE 60m²

• ÓTIMA LOCALIZAÇÃO​​​​​​ 

• DOCUMENTAÇÃO: OK

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Sobre o Bairro Cidade Jardim

A rua principal do Cidade Jardim tem calçadas largas e sinalização bem feita, o que deixa o trajeto das crianças mais tranquilo. As casas ficam alinhadas, com portões baixos que facilitam a visualização dos vizinhos. Nas manhãs, o barulho é baixo; o ritmo das vias acompanha o horário das escolas, então o trânsito costuma ser leve.

A escola municipal mais próxima fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. Também tem uma creche particular a apenas três minutos de caminhada. Muitos pais aproveitam a proximidade para deixar os filhos antes do horário de trabalho e pegar eles direto depois das aulas, sem precisar enfrentar o carro. O caminho tem faixa de pedestres bem sinalizada e cruzamento com semáforo, o que dá mais segurança para quem anda com carrinho.

No dia a dia, o bairro tem padaria, supermercado de bairro e farmácia a poucos passos de casa. O mercado de frutas abre cedo, então dá pra comprar tudo fresco antes da escola. Se precisar de material escolar, há papelaria na esquina da avenida principal, e o ponto de ônibus fica a um minuto de caminhada, permitindo chegar ao centro em cerca de quinze minutos. Tudo isso faz com que a rotina de compras não precise virar um passeio longo.

Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados de dois a três quartos, com quintal pequeno que costuma ser usado como espaço de brincadeira. O preço médio das unidades ainda está abaixo de áreas mais centrais, o que atrai famílias que buscam mais espaço sem precisar se deslocar muito. O bairro tem vizinhança participativa; os moradores costumam organizar mutirões de limpeza e grupos de carona para a escola. Essa combinação de segurança, comércio próximo e moradias acessíveis mantém as famílias por aqui por vários anos.

A Escola Estadual Alexandrina?Gomes?de?Araújo?Rodrigues fica a menos de oito quarteirões e serve como ponto de encontro para atividades esportivas e culturais dos moradores. A Escola Municipal?Ângelo?Paz?da?Silva?Ri está a poucos minutos a pé e funciona como referência para quem tem filhos em idade escolar, facilitando o deslocamento diário. O Mercadinho Cidade?Jardim está a poucos passos da avenida principal e garante opções rápidas de mercearia para quem precisa comprar itens essenciais sem perder tempo. A Mercearia Teixeira fica ao lado da praça central e oferece produtos frescos que ajudam as famílias a montar refeições caseiras com praticidade. A Escola Municipal Francisco?Lessa?Junior Creche?Escola serve como creche local, permitindo que pais deixem os pequenos em um ambiente seguro enquanto trabalham nas proximidades.

O CMEI Doutor?Francisco?Lessa?Junior atende crianças na primeira infância e funciona como extensão educacional que complementa o aprendizado das escolas do bairro. A Mercearia São?José está situada na rua que corta o bairro e fornece uma variedade de alimentos básicos que simplificam as compras semanais dos moradores. O Mercadinho do?Rique fica próximo ao ponto de ônibus e facilita a compra de lanches rápidos para quem aguarda o transporte público. A Secretaria de Estado da Educação está a menos de um quilômetro e permite que residentes resolvam questões burocráticas relacionadas à matrícula e documentos escolares sem precisar sair do bairro. O Mercado do?Régis oferece um espaço maior com bancas de frutas, legumes e carnes, sendo ponto de abastecimento completo para quem prefere fazer tudo em um só lugar.