Cobertura para venda em Niterói / RJ, Itaipu, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 167,00

Descrição do Imóvel

Cobertura espetacular totalmente reformada à venda em Itaipu!!!

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https://www.wladimoveis.com.br/imovel/3711703/cobertura-venda-niteroi-rj-itaipu
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Apaixone-se por esta cobertura linear de 167 m² totalmente reformada, em uma planta bem distribuída, com bastante ventilação e iluminação natural, que está localizada em uma das melhores áreas do bairro de Itaipu, próxima ao comércio, escolas e transporte público, sem falar na facilidade de acesso às principais praias da Região Oceânica.

Mas a localização fica em segundo plano quando você conhece os destaques deste imóvel. Começo falando que esta cobertura, voltada para a lateral do edifício, tem uma deslumbrante vista totalmente livre das montanhas da região, em meio a muita área verde, o que a torna um verdadeiro espetáculo à parte. 

A planta entregue pela construtora foi totalmente reformada, dando origem a um apartamento de 3 quartos, sendo uma suíte, um imóvel muito mais funcional, com ambientes integrados, focados no bem estar proporcionado pela convivência em família e nos momentos com os amigos.

Ao entrar no imóvel vemos uma sofisticada sala integrada com a cozinha, com fogão montado em ilha, toda com móveis planejados de altíssima qualidade da Lacca. O projeto de iluminação do ambiente concede um toque diferenciado, de conforto e sofisticação.

Da área da cozinha, amplas portas de vidro se abrem para a o terraço gourmet, onde a reforma feita com projeto arquitetônico, utilizando materiais de muito bom gosto, transformou o espaço aberto anterior em um completo ambiente de convivência, fechado com grandes janelas de vidro e climatizado com ventiladores e ar condicionado split. Nesta área existe uma churrasqueira com pia e bancada e uma grande área onde estão a mesa redonda, um confortável sofá e a TV. E anexo a esta área está a piscina privativa. Todo este ambiente é banhado pelo sol da manhã e emoldurado pela deslumbrante vista do local.

Acessível por esta área externa estão a área de serviço e um banheiro externo, que é acessível aos convidados de um evento sem precisar transitar pelos cômodos internos.

Adentrando para a área íntima do apartamento, encontramos 3 quartos, sendo uma suíte, todos equipados com móveis planejados da Todeschini. Todos os quartos com portas de vidro que se abrem para o terraço gourmet. Materiais escolhidos, projeto de iluminação e refinada decoração fazem desta cobertura um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Por fim, falemos do banheiro da suíte e o social, que seguem o mesmo padrão de decoração, com box de vidro transparente, nicho para produtos de beleza, bancada branca e armário planejado no banheiro da suíte.

Esta cobertura tem direito ao uso de 2 vagas na garagem. O condomínio conta com bicicletários e uma área de lazer na cobertura, composta por piscina e sauna. O controle de acesso é feito por portaria eletrônica, com câmeras de monitoramento diretamente acessíveis pelo celular. 

Principais características abaixo:

- Terraço descoberto com piscina privativa e chuveirão
- Terraço gourmet coberto e climatizado com churrasqueira
- Ampla sala integrada à cozinha com ar condicionado split
- Cozinha com ilha gourmet
- 3 Quartos, sendo uma suíte, todos com ar condicionado split
- 3 banheiros (suíte, social e externo)
- Todos os cômodos mobiliados com móveis planejados Todeschini e Lacca
- Área de serviço externa
- Vaga para 2 carros

Viva com conforto, segurança e exclusividade no Wave Exclusive Camboinhas.

Entre em contato para tirar suas dúvidas e agendar sua visita.

Sobre o Bairro Itaipu

Situado na encantadora cidade de Niterói, o bairro Itaipu é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Conhecido por suas praias deslumbrantes, Itaipu oferece um estilo de vida inigualável, combinando perfeitamente a beleza natural com modernas conveniências urbanas. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais que atendem a todos os gostos e orçamentos, desde casas luxuosas à beira-mar até charmosos apartamentos com vista para o mar. Além disso, Itaipu possui uma excelente infraestrutura com escolas de alto padrão, restaurantes requintados e uma ampla gama de opções de lazer. Para os amantes do ar livre, as trilhas ecológicas e os esportes aquáticos são atividades imperdíveis. Venha viver em Itaipu e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer: um ambiente seguro, acolhedor e repleto de oportunidades. Descubra por que tantos escolhem chamar este bairro de lar - Itaipu está esperando por você!

Localizado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o Colégio Paulo Freire, Legacy School Região Oceânica e a Escola Canadense de Niterói Expansão Itacoatiara, Itaipu é o bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A Policlínica Regional de Itaipu e o Posto De Saude Da Familia garantem um atendimento médico de excelência, proporcionando tranquilidade para todos os moradores.

Para os pequenos, a proximidade com escolas como CE Professora Alcina Rodrigues De Lima, Escola Professor Dario De Souza Castello e creches como UMEI Dr. Paulo César Pimentel e Creche Escola Quintal Girassol é um grande diferencial. Além disso, a região conta com espaços dedicados ao lazer e à recreação infantil, como a Descobrir Creche e Recreação.

A Praça Boanerges Evangelista é um convite para caminhadas ao ar livre e momentos de descontração em família. Já o Parque Estadual da Serra da Tiririca e a Trilha Corrego dos Colibris são opções perfeitas para os amantes do ecoturismo e das atividades ao ar livre.

E para quem busca manter a forma, a Swim Point Academia oferece uma estrutura completa para atividades físicas. Venha viver em Itaipu, um bairro completo, repleto de facilidades e cercado pela natureza exuberante de Niterói!