Cobertura para venda em Niterói / RJ, ICARAÍ, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 1980, área total 180,00, área construída 180,00

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Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE COBERTURA À VENDA, R$ 799.000,00 EM ICARAÍ, 2 QUARTOS, PRÓXIMA AO CAMPO DE SÃO BENTO.
VAZIA CHAVES NA IMOBILIÁRIA.

Ótima Localização, bem Miolo da Zona Sul, Perto da Praia e do Polo Gastronômico.
Fácil acesso de transporte para Ponte e Barcas.
Vazia, Frente, Sol da Manhã, Indevassável, Toda montada, Escada de Madeira Bem Confortável.
Porteiro 24 Horas e 2 Vagas de Garagens na Escritura

1º Pavimento: Varanda, Sala, . 2 Quartos sendo 1 Suíte, Banheiro Social, Copa Cozinha em "L" com Mesa para Refeições Rápidas, Dependências Completas de Serviço e Boa Área de Serviço.

2º Pavimento: Salão fechado com local para computador e Lavabo, Maravilhosa Área Externa com Churrasqueira e Pia de Apoio, Sauna, Ducha e Deck com Piscina.

Valor do Imóvel R$ 850.000,00, Por R$ 799.000,00  abaixo do valor de mercado! Estuda permuta por 2 quartos de menor valor em Icaraí.
IPTU R$ 508,00, Valor do Condomínio R$ 2.000,00.

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Sobre o bairro

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!