- Código: CONDE VENDAS 911
Acordar com o sol da manhã batendo na varanda e o silêncio de uma rua sem fluxo de ônibus muda o ritmo do seu dia. Aqui, o foco está na área externa privativa, onde a piscina e a churrasqueira dividem espaço com uma vista aberta para o verde. É o tipo de metro quadrado que você realmente usa, seja para relaxar na rede ou receber amigos sem as restrições das áreas comuns. A integração entre a sala climatizada e a varanda funciona bem, criando uma sensação de amplitude que poucas coberturas nessa faixa de preço entregam em Niterói.
A estrutura interna resolve a vida de quem não quer perder tempo com obra ou marcenaria demorada. São dois quartos, incluindo uma suíte com fechamento em cortina de vidro que isola o som e mantém o conforto térmico o ano todo. Os móveis planejados ocupam a cozinha, a sala e os dormitórios com inteligência, sobrando espaço para o que importa. Itens práticos como a despensa e a área de serviço separada tiram o caos do campo de visão, mantendo a organização da casa sem esforço.
Morar no Badú com uma vaga coberta e estar a poucos passos de farmácias, escolas e do comércio local garante a valorização do seu patrimônio a longo prazo. Você faz a rotina básica a pé, mas tem o refúgio particular pronto para quando precisar desconectar da cidade. O imóvel está recém-pintado, com ar-condicionado instalado e documentação em ordem para quem busca uma transição rápida e segura. Se você já rodou a região e procura o equilíbrio exato entre planta funcional e lazer privativo, vale agendar uma visita para entender o que os números não mostram.
Bairro: Badú
Venha descobrir o charme de viver em Badu, um dos bairros mais aconchegantes de Niterói. Com uma atmosfera acolhedora e tranquila, Badu é um refúgio para quem busca qualidade de vida. Seu comércio local diversificado oferece tudo que você precisa, desde supermercados até boutiques exclusivas. Para os amantes da natureza, o bairro é cercado por áreas verdes, proporcionando um ambiente fresco e saudável. As escolas de alto padrão são um atrativo para famílias com crianças, enquanto a proximidade com o centro da cidade facilita a vida dos profissionais. A infraestrutura do bairro é completa, com ruas bem iluminadas e segurança 24 horas. A valorização imobiliária é constante em Badu, tornando-o uma excelente opção para investimento. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis neste cenário idílico. Venha para Badu e encontre o lar dos seus sonhos!
Bem-vindo a Badu, um bairro repleto de facilidades e opções de lazer ao seu redor. Aqui, você estará a poucos passos do Shopping Futura, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. Para famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como Escola Nossa, CIEP 450 Di Cavalcanti, EM Vera Lucia Machado e Escola Municipal Profº Horácio Pacheco torna Badu o lugar perfeito para criar raízes.
Os amantes das compras irão se deliciar com o Shopping Pendotiba e o Badu Shopping, enquanto os gourmets podem explorar as delícias culinárias da Mercearia do Norte e do Mercado 100. A saúde dos moradores é bem atendida pela Policlínica Comunitária Professor Barros Terra.
As crianças têm diversas opções educacionais como UMEI Professora Lisaura Machado Ruas, UMEI GABRIELA MISTRAL, Espaço Educativo Pequenos Passos e Jardim Escola Balão Mágico. Instituições como Colégio Asaph, Escola Madre Ângela e Creche Escola Recanto do Amor Perfeito garantem uma educação de qualidade para seus filhos.
Badu é mais que um bairro, é um estilo de vida. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa e ambiente acolhedor, Badu é o lugar ideal para você chamar de lar. Descubra a vida em Badu - você vai adorar cada momento!
Shopping Futura
Shopping Pendotiba
Badu Shopping
Top Center Shopping
Escola Nossa
CIEP 450 Di Cavalcanti
EM Vera Lucia Machado
CE Paulo Assis Ribeiro
Escola Municipal Profº Horácio Pacheco
UMEI Professora Lisaura Machado Ruas
UMEI GABRIELA MISTRAL
Espaço Educativo Pequenos Passos
Jardim Escola Balão Mágico
UMEI Elenir Ramos Meirelles
Colégio Asaph
Escola Madre Ângela
Creche Escola Recanto do Amor Perfeito
Policlínica Comunitária Professor Barros Terra
Mercearia do Norte
Mercado 100
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