Chácara para venda em Pindamonhangaba / SP, Ribeirão Grande, 4 dormitórios, 4 banheiros, 20 garagens, área total 3.400,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Linda chácara no Ribeirão Grande em Pindamonhangaba- SP.
Terreno com 3.400 m2 com 2 acessos (via Estrada dos Nogueiras e via Estrada Municipal Henrique Felipe dos Santos com ponte recém-inaugurada).
Sobrado em alvenaria com:
2 quartos, banheiro, sala, cozinha, área de serviço e varanda em todos os lados da casa com suportes para redes na face voltada para o rancho; o Piso superior: obra a concluir com 2 quartos com sacadas com vista para todos os lados do terreno, 2 banheiros a concluir.  
Fossa séptica subterrânea com sumidouro.
Edícula com:
1 banheiro e área coberta para depósito em geral.  
Espaço para eventos contendo:  
Salão com capacidade de distribuição de mesas para 80 pessoas, iluminação superior e lateral em lâmpadas de led; churrasqueira, fogão de lenha (forno embutido), pia com gabinete, bancadas e prateleiras.
Cozinha com:
Pia com gabinete, armário, fogão industrial com forno, área separada para disposição do gás de cozinha e produtos de piscina.
Quarto para armazenamento de mesas e objetos de piscina.
Piscina de 58m2 com ducha, escada de alvenaria, divisória com piscina infantil e área lateral para mesas e cadeiras de praia.
Banheiros masculino e feminino com acessibilidade para cadeirantes.
Oficina de manutenção com mesas, prateleiras e acessórios.
Casa na árvore recentemente reformada, com iluminação externa e interna, escada fixa, escada móvel, dois pisos, lousa com giz na área interna, balanço para crianças menores.
Fossa séptica subterrânea com sumidouro.
Área verde com espaço para um campo pequeno de futebol.
Estacionamento para até 20 veículos. Pomar com frutas da região.
Riacho permanente que passa dentro da propriedade com possibilidade de pesca de pequenos peixes.
Área preparada para horta.
Poço artesiano em desuso, com possibilidade de extração de água para abastecimento da piscina.
Facilidades:
Água encanada diretamente da Sabesp.
Energia elétrica diretamente da Edp Bandeirantes, com tomadas 110V e 220V em diversos ambientes.
Internet instalada com propagador de sinal para o rancho.
Câmera de vigilância 360º do salão com acesso remoto via celular.
Localização privilegiada, há 20km da ponte do Rio Paraíba do Sul (Pindamonhangaba), 22km do centro de Pindamonhangaba, 3,2km da Fazenda Nova Gokula (Templo Hare Krishna), vizinhança tranquila e presente, trazendo maior segurança para a área, vista privilegiada da Serra da Mantiqueira, com presença constante de pássaros de diferentes espécies e exuberante beleza cênica devido a localização imersiva na vegetação de Mata Atlântica.

Documentação 100% regularizada, com registro em cartório de imóveis e no INCRA.

ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL EM CONDOMÍNIO.

Sobre o Bairro Ribeirão Grande

A primeira coisa que chama atenção em Ribeirão Grande é a rapidez para fazer as compras do dia a dia. O supermercado maior fica a menos de cinco minutos de carro da maioria das ruas residenciais e tem uma filial de rede que abre às 7?h da manhã. Se preferir caminhar, dá pra chegar a pé em até dez minutos e ainda aproveitar uma padaria que entrega café fresquinho antes das oito.

Para quem precisa de atendimento médico rápido, há uma clínica particular e um posto de saúde municipal bem próximos da avenida principal. O posto fica a três minutos de carro da zona residencial e tem horário de funcionamento das 7?h às 19?h nos dias úteis. Quando surge alguma urgência leve, dá pra pegar um táxi ou um aplicativo e chegar lá em menos de dez minutos; o tempo de espera costuma ser curto porque a demanda não é tão alta quanto nos bairros centrais.

O transporte público também ajuda a economizar tempo. A linha de ônibus que corta Ribeirão Grande liga o bairro ao centro da cidade em cerca de quinze minutos. Nas manhãs e nas tardes movimentadas o intervalo entre os veículos é de dez a quinze minutos, o que permite montar rotas rápidas para o trabalho ou para a faculdade sem precisar usar carro próprio. Para quem tem carro, as principais vias são bem sinalizadas e o trânsito costuma ser leve fora dos horários de pico.

Quanto ao tipo de imóvel que predomina aqui, são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão das construções costuma ser simples, mas bem conservado; muitas famílias optam por reformar pequenos detalhes ao invés de comprar novo. O comércio local tem tudo que você precisa: farmácia na esquina da padaria, papelaria ao lado do mercado e alguns bares que servem lanche rápido depois do expediente. A rotina acaba sendo prática: acorda cedo, resolve as compras em poucos minutos e ainda tem tempo para um café antes de sair para o trabalho.