Descubra o charme rústico e a praticidade de viver em uma chácara única, onde a natureza se mistura ao potencial comercial em um ponto estratégico da região. Com 2 dormitórios acolhedores e 1 banheiro funcional, esta propriedade oferece uma metragem ideal para quem busca conforto e versatilidade, tudo rodeado por uma cerca completa que garante segurança e privacidade.
No interior, um pomar abundante com diversas árvores frutíferas proporciona colheitas frescas ao longo do ano, permitindo que você desfrute de frutas direto da fonte. O terreno conta ainda com um poço de água, eliminando a necessidade de artesiano, e está totalmente conectado à energia elétrica, internet e à via asfaltada que se abre à sua porta, facilitando o acesso diário.
Localizada a apenas 500 metros do lago, a chácura oferece vistas agradáveis e a tranquilidade de um ambiente natural, enquanto a proximidade com a via de acesso à Agrotins assegura mobilidade rápida para o centro da cidade e regiões vizinhas. O local se destaca como um ótimo ponto comercial de esquina, oferecendo visibilidade e fluxo constante, ideal para quem deseja desenvolver atividades de varejo, agropecuária ou serviços.
Além disso, a região conta com comércio local, escolas e opções de transporte público nas imediações, garantindo conveniência para a rotina familiar e empresarial. A combinação de infraestrutura completa, localização privilegiada e a possibilidade de aproveitar o pomar faz deste imóvel uma oportunidade rara de investimento e qualidade de vida.
Não perca a chance de adquirir esta chácara com excelente custo benefício e transformar seu estilo de vida ou negócio. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que esperam por você.
Bairro: Plano Diretor Sul
Em Condomínio: Não
Poço semi artesiano
Energia
Internet Ponto comercial na esquina
Pomar
A rua principal do Plano Diretor Sul tem calçadas largas e poucos carros circulando nas manhãs. As crianças conseguem brincar na calçada sem preocupação e o trânsito costuma ser leve até o horário de pico. Leva cerca de dez minutos para chegar ao parque municipal, que fica logo ali ao lado da avenida.
Tem escola pública bem avaliada a menos de cinco quadras de casa. Dá pra ir a pé ou de bicicleta, sem precisar enfrentar trânsito pesado. A creche municipal também fica próxima, então quem tem filhos menores não perde tempo no deslocamento diário.
Os imóveis aqui são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço médio ainda está abaixo do que se vê nos bairros mais centrais da cidade, o que atrai quem quer comprar sem apertar o orçamento. As construções costumam ter garagem coberta e espaço para um quintal pequeno, ideal para as crianças brincarem ao ar livre.
Para quem tem família, o comércio do dia a dia é bem servido: há padaria aberta cedo, supermercado com seção de hortifrúti e farmácia a poucos passos da rua principal. O posto de saúde fica a menos de dez minutos de carro, e há ponto de ônibus que leva direto ao centro em cerca de quinze minutos. Essa combinação de escola perto, ruas tranquilas e serviços à mão faz o Plano Diretor Sul manter as famílias por longos períodos, sem precisar mudar de bairro quando os filhos crescem.
Aqui tem o Hospital IOP que resolve emergências médicas sem precisar sair do bairro, Medical Santa Thereza que cuida das consultas rotineiras e dos exames básicos, Cardiocenter que trata problemas cardíacos com acompanhamento especializado, Life Center Hospital que garante atendimento 24?h para casos críticos, Medimagem Diagnósticos Médicos por Imagem Ltda., que faz exames de imagem rápido, Spazzio Hospital Otorrino que resolve questões de ouvido, nariz e garganta e a Escola Municipal De Tempo Integral Olga Benário que oferece ensino fundamental completo para crianças.
Na região o HU ? Hospital Urológico Tocantins cuida da saúde urológica sem deslocamento, a Escola SESI de Referência entrega educação técnica e projetos de formação, o Centro Médico Teotônio Segurado disponibiliza consultas diversas em um só lugar, a Praça Urbanizada da?605?Sul serve como espaço para caminhadas e lazer ao ar livre, GPS Concursos prepara candidatos para concursos sem precisar viajar, a Escola Adventista de Palmas combina ensino com valores religiosos para a família e Mais Meu Doutor facilita consultas rápidas quando surge um incômodo.
Para quem mora aqui o Colégio Dom Bosco Original dá suporte ao ensino médio focado na preparação para vestibular, Radioterapia Irradiar realiza tratamentos oncológicos perto de casa, Medical Oncologia em Palmas oferece acompanhamento oncológico completo, a Praça Urbanizada da?1303?Sul funciona como ponto de encontro e área verde onde as crianças brincam, o Preparatório Matriz Concursos e Vestibulares ajuda estudantes a organizar estudos intensivos e Admissão e Alta ? HSJ gerencia processos de internação e alta hospitalar com agilidade.?
Hospital IOP
Medical Santa Thereza
Life Center Hospital
Medimagem Diagnósticos Médicos por Imagem Ltda.
Spazzio Hospital Otorrino
HU - Hospital Urológico Tocantins
Medical Oncologia em Palmas
Admissão e Alta - HSJ
Cardiocenter
Centro Médico Teotônio Segurado
Mais Meu Doutor
Radioterapia Irradiar
Escola Municipal De Tempo Integral Olga Benário
Escola SESI de Referência
GPS Concursos
Escola Adventista de Palmas
Colégio Dom Bosco Original
Preparatório Matriz Concursos e Vestibulares
Praça Urbanizada da 605 Sul
Praça Urbanizada da 1303 Sul
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para o anunciante :)
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Sucesso!