Descrição do Imóvel

🌿 Chácara em loteamento fechado em Atibaia com vista panorâmica para as montanhas

Se você procura um lugar onde tranquilidade, segurança e contato com a natureza fazem parte da rotina,
esta belíssima chácara em Atibaia pode ser exatamente o que sua família procura.

Localizada em um loteamento fechado com portaria e rondas de segurança, a propriedade oferece a combinação
perfeita entre privacidade e praticidade, com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I e às principais comodidades da região.
 

Com um amplo terreno de 1.106 m² e 324,13 m² de área construída,
esta chácara foi projetada para proporcionar conforto, lazer e qualidade de vida em todos os ambientes.
 

✨ Destaques do imóvel:

🏡 4 dormitórios, sendo 2 suítes
🛋️ Sala ampla para 3 ambientes
🍽️ Copa e cozinha planejada
🌄 Varanda com vista panorâmica para as montanhas de Atibaia
🚿 Banheiros amplos e funcionais
🚗 Espaço para diversos veículos
 

A área externa é um verdadeiro convite para aproveitar os melhores momentos da vida ao lado da família e dos amigos.
 

🌴 Piscina semi-aquecida
🔥 Espaço com churrasqueira
🍊 Pomar produzindo frutas
🥬 Horta
🌳 Amplo jardim e áreas verdes para relaxar e contemplar a natureza
 

Pensando na praticidade e autonomia da propriedade, o imóvel também conta com:
 

✔️ Poço semiartesiano
✔️ Reservatório de água com capacidade para 5.000 litros
✔️ Depósitos de apoio
✔️ Canal de drenagem
 

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua vista privilegiada para as montanhas de Atibaia.
Um cenário encantador que proporciona amanheceres e entardeceres inesquecíveis, trazendo a sensação de estar em um verdadeiro refúgio particular.
 

Além disso, o proprietário estuda permuta por casa de menor valor em Atibaia, tornando esta uma excelente oportunidade para quem deseja realizar um upgrade de qualidade de vida.

📍 Viva cercado pela natureza, com segurança, conforto e muito espaço para criar novas histórias.
 

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✨ Sobre o seu atendimento

Edvaldo Steinbach | Corretor Imobiliário em Atibaia
Há mais de 20 anos conectando pessoas aos melhores imóveis da região, com segurança, transparência e atendimento personalizado.
 

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📞 (11) 97532-3562 (WhatsApp)
🌐 www.azulatibaia.com.br

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Condominio Vila Dom Pedro

A rua principal do condomínio tem asfalto bem conservado e poucos carros passando nas manhãs. As crianças brincam na calçada sem preocupação porque o trânsito é baixo e os vizinhos costumam observar quem entra e sai. O ambiente parece uma extensão do quintal de casa.

A escola municipal fica a menos de 800?metros, dá pra ir a pé em cinco minutos. Também tem uma creche particular a duas quadras, então não precisa pegar carro para levar os pequenos logo cedo. O caminho é plano e bem sinalizado, o que facilita ainda mais na hora da volta da aula.

O comércio local tem padaria, supermercado pequeno e farmácia a poucos passos do portão de entrada. Se precisar comprar leite ou pão, leva menos de dois minutos andando até a loja mais próxima. Há ainda um ponto de ônibus que leva até o centro da cidade em cerca de dez minutos; assim quem trabalha pode chegar ao trabalho sem estresse.

Os imóveis são casas térreas com dois ou três quartos e jardim privativo. O tamanho médio das áreas construídas gira em torno de 120?m², suficiente para acomodar móveis e ainda deixar espaço para as crianças correrem. As paredes são pintadas em cores claras e há boa ventilação natural porque as janelas dão para ruas tranquilas.

Quem mora aqui costuma dizer que o ritmo das ruas combina com quem tem filhos em idade escolar. Não há barulho excessivo nem aglomerações; tudo acontece num passo calmo que permite fazer compras rápidas ou levar as crianças ao parque sem pressa. Por isso muitas famílias escolhem Vila Dom Pedro como base para crescer e viver sem correria diária.