Casa para venda em Toledo / PR, Jardim Coopagro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2026, área total 73,30, área construída 73,30

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda – Coopagro | Toledo-PR
💰 R$ 390.000,00 – Enquadra no Minha Casa Minha Vida

✨ Ideal para você que precisa de 3 quartos e ainda quer sobra de terreno!

Imóvel moderno, bem distribuído e com excelente padrão de acabamento, perfeito para quem busca conforto, espaço.

🔹 Composição do imóvel:
✅ 3 quartos, sendo 1 suíte
✅ Banheiro social
✅ Sala com pé-direito elevado, trazendo mais iluminação e sofisticação
✅ Cozinha funcional
✅ Área com churrasqueira
✅ Lavanderia separada
✅ Ampla sobra de terreno nos fundos, com espaço para instalação de piscina
✅ Garagem para dois veículos

📐 Área construída: 73,30 m²
📐 Área do terreno: 146,00 m²

✨ Diferenciais:
✔️ Esquadrias em alumínio
✔️ Forro de gesso trabalhado com iluminação em LED
✔️ Banheiros com nicho
✔️ Portão basculante com motor
✔️ Interfone
✔️ Excelente padrão de acabamento

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Dione A. Hardt 
Creci F-32610
45-991552512

Sobre o Bairro Jardim Coopagro

A rua principal do Jardim Coopagro tem asfalto bem conservado e iluminação em todos os cruzamentos, o que facilita o deslocamento de carro e de bicicleta. A manutenção costuma ser rápida, então as poças desaparecem em poucos dias.

A Escola Municipal João da Silva fica a cerca de cinco minutos a pé da maioria das casas. O prédio tem salas amplas, quadra coberta e biblioteca, e o horário de entrada permite que os pais deixem os filhos antes de ir ao trabalho. Para quem prefere transporte escolar, há duas linhas que passam na rua central.

A segurança do bairro é perceptível logo na primeira volta. O trânsito é baixo, as ruas são largas o suficiente para que as crianças brinquem na calçada sem risco. Os vizinhos costumam se conhecer e trocam informações sobre quem está chegando ou saindo, o que cria um ambiente de vigilância natural.

No dia a dia, o comércio atende bem as necessidades da família. Há um supermercado a dois quarteirões, uma padaria que abre às seis da manhã e uma farmácia que funciona até as dez da noite. Para quem gosta de comprar frutas frescas, o feirante da esquina chega todas as terças e sextas.

Os imóveis do Jardim Coopagro são, em sua maioria, casas de dois a três quartos, com sala de estar integrada à cozinha e um quintal que serve de espaço para as crianças brincarem. O preço médio de aluguel fica em torno de R$ 1.500, enquanto a compra de um terreno costuma ficar entre R$ 250 mil e R$ 350 mil, dependendo do tamanho.

O ritmo das ruas é tranquilo, mas ainda há movimento suficiente para quem gosta de caminhar. Muitas famílias aproveitam para fazer caminhadas ao entardecer, e as praças próximas têm bancos e brinquedos simples, o que atrai pais que buscam um lugar para deixar os filhos ao ar livre.

Por isso, quem tem filhos em idade escolar costuma escolher o Jardim Coopagro porque combina escola próxima, comércio acessível, ruas seguras e casas que dão espaço para a família crescer. A combinação desses fatores faz com que o bairro continue atraindo novas famílias a cada ano