Casa para venda em Toledo / PR, Jardim Coopagro, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2026, área total 70,10, área construída 70,10

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda no Coopagro | Toledo-PR

💰 R$ 430.000,00
✅ Enquadra no programa Minha Casa Minha Vida

Se você procura uma casa moderna, com 3 quartos, suíte, esta é a oportunidade ideal para morar com mais conforto e qualidade em uma das regiões que mais crescem em Toledo.

✨ Destaques do imóvel:
🔹 03 quartos, sendo 01 suíte
🔹 Sala com pé-direito elevado, proporcionando mais amplitude e iluminação natural
🔹 Cozinha funcional e integrada
🔹 Banheiro social
🔹 churrasqueira
🔹 Lavanderia separada
🔹 Garagem para até 01 veículo

📐 Área construída: 70,10 m²
📐 Área do terreno: 125 m²

✨ Diferenciais que fazem a diferença:
✔️ Esquadrias em alumínio
✔️ Forro em gesso trabalhado com iluminação em LED
✔️ Banheiros com nichos embutidos
✔️ Portão basculante motorizado
✔️ Interfone instalado
✔️ Excelente padrão de acabamento

🏠 Um imóvel pensado para quem deseja unir conforto, praticidade.

📲 Agende sua visita !

Dione A. Hardt
CRECI F-32610
📞 45 99104-4999

Sobre o Bairro Jardim Coopagro

A rua principal do Jardim Coopagro tem asfalto bem conservado e iluminação em todos os cruzamentos, o que facilita o deslocamento de carro e de bicicleta. A manutenção costuma ser rápida, então as poças desaparecem em poucos dias.

A Escola Municipal João da Silva fica a cerca de cinco minutos a pé da maioria das casas. O prédio tem salas amplas, quadra coberta e biblioteca, e o horário de entrada permite que os pais deixem os filhos antes de ir ao trabalho. Para quem prefere transporte escolar, há duas linhas que passam na rua central.

A segurança do bairro é perceptível logo na primeira volta. O trânsito é baixo, as ruas são largas o suficiente para que as crianças brinquem na calçada sem risco. Os vizinhos costumam se conhecer e trocam informações sobre quem está chegando ou saindo, o que cria um ambiente de vigilância natural.

No dia a dia, o comércio atende bem as necessidades da família. Há um supermercado a dois quarteirões, uma padaria que abre às seis da manhã e uma farmácia que funciona até as dez da noite. Para quem gosta de comprar frutas frescas, o feirante da esquina chega todas as terças e sextas.

Os imóveis do Jardim Coopagro são, em sua maioria, casas de dois a três quartos, com sala de estar integrada à cozinha e um quintal que serve de espaço para as crianças brincarem. O preço médio de aluguel fica em torno de R$ 1.500, enquanto a compra de um terreno costuma ficar entre R$ 250 mil e R$ 350 mil, dependendo do tamanho.

O ritmo das ruas é tranquilo, mas ainda há movimento suficiente para quem gosta de caminhar. Muitas famílias aproveitam para fazer caminhadas ao entardecer, e as praças próximas têm bancos e brinquedos simples, o que atrai pais que buscam um lugar para deixar os filhos ao ar livre.

Por isso, quem tem filhos em idade escolar costuma escolher o Jardim Coopagro porque combina escola próxima, comércio acessível, ruas seguras e casas que dão espaço para a família crescer. A combinação desses fatores faz com que o bairro continue atraindo novas famílias a cada ano