Casa para venda em Toledo / PR, Jardim Coopagro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 5 garagens

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à venda no Jardim Coopagro – Toledo/PR
✨ Aceita veículo ou imóvel como parte do pagamento!

Imóvel diferenciado em terreno de 250m², com casa principal de 76m² + edícula espaçosa de 55m², perfeita para quem gosta de receber bem sem se preocupar com espaço.

🔹 Sala e cozinha Separados, projetadas para oferecer praticidade e conforto no dia a dia.
🔹 Garagem coberta e descoberta para até 5 veículos.
🔹 Ampla sobra de terreno, ideal para futuras ampliações ou área de lazer.
🔹Ótimo Parão de acabamento.
🔹3 Quartos 
🔹Lavanderia
🔹Area de Lazer 
🔹 Churrasqueira

📍 Localizada no Jardim Coopagro, um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Toledo, em rua plana e de excelente vizinhança familiar.

📞 CRECI F-32610 – Dione A. Hardt
📱 (45) 99155-2512

Sobre o Bairro Jardim Coopagro

A rua principal do Jardim Coopagro tem asfalto bem conservado e iluminação em todos os cruzamentos, o que facilita o deslocamento de carro e de bicicleta. A manutenção costuma ser rápida, então as poças desaparecem em poucos dias.

A Escola Municipal João da Silva fica a cerca de cinco minutos a pé da maioria das casas. O prédio tem salas amplas, quadra coberta e biblioteca, e o horário de entrada permite que os pais deixem os filhos antes de ir ao trabalho. Para quem prefere transporte escolar, há duas linhas que passam na rua central.

A segurança do bairro é perceptível logo na primeira volta. O trânsito é baixo, as ruas são largas o suficiente para que as crianças brinquem na calçada sem risco. Os vizinhos costumam se conhecer e trocam informações sobre quem está chegando ou saindo, o que cria um ambiente de vigilância natural.

No dia a dia, o comércio atende bem as necessidades da família. Há um supermercado a dois quarteirões, uma padaria que abre às seis da manhã e uma farmácia que funciona até as dez da noite. Para quem gosta de comprar frutas frescas, o feirante da esquina chega todas as terças e sextas.

Os imóveis do Jardim Coopagro são, em sua maioria, casas de dois a três quartos, com sala de estar integrada à cozinha e um quintal que serve de espaço para as crianças brincarem. O preço médio de aluguel fica em torno de R$ 1.500, enquanto a compra de um terreno costuma ficar entre R$ 250 mil e R$ 350 mil, dependendo do tamanho.

O ritmo das ruas é tranquilo, mas ainda há movimento suficiente para quem gosta de caminhar. Muitas famílias aproveitam para fazer caminhadas ao entardecer, e as praças próximas têm bancos e brinquedos simples, o que atrai pais que buscam um lugar para deixar os filhos ao ar livre.

Por isso, quem tem filhos em idade escolar costuma escolher o Jardim Coopagro porque combina escola próxima, comércio acessível, ruas seguras e casas que dão espaço para a família crescer. A combinação desses fatores faz com que o bairro continue atraindo novas famílias a cada ano