- Código: imobiliaria-esteves#2Q8HQ
Excelente oportunidade para investimento ou construção
Casa térrea com excelente estrutura, ideal para quem deseja reformar e personalizar cada detalhe. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, amplas salas de jantar, almoço e visitas, além de piscina, lavanderia e uma edícula com 2 quartos e 2 banheiros de serviço.
Terreno de 686 m², com grande potencial construtivo. O imóvel necessita de reforma, ou desenvolver um novo projeto.
Conta com piscina e 4 vagas de garagem, oferecendo uma base sólida para valorização. Há possibilidade de uso misto do terreno, permitindo moradia e atividade comercial no mesmo espaço, o que aumenta ainda mais as oportunidades de aproveitamento.
Localização privilegiada, a apenas 3 minutos do Parque Villa-Lobos, em região valorizada e com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais.
Perfeita para investidores, construtores ou quem busca um imóvel com alto potencial de valorização.
Para quem quer construir um ponto comercial é um excelente negócio , muito próximo ao parque Vila Lobos 3 minutos, a pé , exemplo : um point de sucos, lanches naturais , açaí, whey proten, água de coco, piscina para dar um mergulho pós treino , estação para calibrar os pneus da bike, loja de artigos esportivos , quadra de beach tennis , entre outros atrativos.
Clinicas para diversos profissionais, você poderá construir 3 andares, bom espaço de garagem, enfim várias são as possibilidades.
Se trata de uma casa de herança, todos os documentos estão liberados para venda.
Certamente os proprietários irão analisar com carinho sua proposta.
Agende uma visita e explore todas as possibilidades!
Bairro: Boaçava
Encante-se com o Boaçava, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo! Um refúgio verde no coração da cidade, onde a tranquilidade e a natureza são vizinhas do agito urbano. Com uma localização privilegiada, o Boaçava oferece fácil acesso às principais vias da cidade, mas preserva a sensação de calmaria com suas ruas arborizadas e parques encantadores. O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa, que inclui escolas renomadas, restaurantes gourmet e uma variedade de lojas e serviços. A segurança é outro ponto forte, tornando-o ideal para famílias que buscam um ambiente seguro e tranquilo para viver. A arquitetura do bairro é diversificada, com imóveis que vão desde charmosas casas até modernos apartamentos de alto padrão. Morar no Boaçava é sinônimo de qualidade de vida, conforto e conveniência em um dos melhores bairros de São Paulo. Descubra o prazer de viver aqui!
Viva a experiência de estar próximo ao Parque Villa-Lobos, um dos maiores e mais importantes espaços verdes da cidade, onde você pode desfrutar de momentos de lazer e atividades ao ar livre. Próximo também está o Sainte Marie Villa Lobos, um centro educacional de alto padrão, assim como o Colégio Oswald de Andrade - Unidade Cerro Corá e a Beacon School Villa, instituições renomadas que garantem uma educação de qualidade para seus filhos.
A área de saúde também é bem servida com o Hospital Municipal da Lapa e o Hospital SBC, ambos com equipes médicas altamente qualificadas. Para as necessidades do dia a dia, o Supermercado Lodetti oferece uma variedade de produtos frescos e de qualidade.
A Praça Boaçava e a Praça dos Pássaros são espaços perfeitos para relaxar e apreciar a beleza natural do bairro. E para quem busca uma educação bilíngue para os pequenos, a Little Giants Escola Bilíngue e a Maple Bear Alto de Pinheiros são excelentes opções.
O Boaçava também abriga instituições culturais como o Instituto Acaia e escolas especializadas como a Escola Mondrian. Com todas essas comodidades ao seu alcance, morar no Boaçava é viver em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto urbano. Venha descobrir o prazer de viver neste bairro encantador!
Parque Villa-Lobos
Praça Boaçava
Praça dos Pássaros
Sainte Marie Villa Lobos
Hospital Municipal da Lapa
Hospital SBC
Parque Villa Lobos - Área de Cães
Colégio Oswald de Andrade - Unidade Cerro Corá
Instituto Acaia
EMEF Dilermando Dias dos Santos
Beacon School Villa
Maple Bear Alto de Pinheiros
E.E. Emiliano Augusto Cavalcanti De Albuquerque E Melo
Ciclo Roda Viva
CEI DIRET Renato Antônio Checchi
Little Giants Escola Bilíngue
Escola Recreio - Berçário e Educação Infantil
Supermercado Lodetti
St. Etienne Plaza
Escola Mondrian
R$ 38.000,00
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