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Imagine despertar todos os dias em um ambiente onde a luminosidade natural banha cada canto da sua nova casa, graças à orientação norte ensolarada que realça os 131 m² de área privativa, distribuídos em 2 dormitórios bem planejados e 3 banheiros com acabamento primoroso. A sensação de amplitude estende-se à sala de estar integrada, criando o cenário perfeito para encontros memoráveis, enquanto a área de churrasqueira, equipada com banheiro anexo, convida a celebrar cada conquista ao lado de familiares e amigos. Com 4 vagas de garagem e depósito exclusivo, você tem espaço de sobra para receber visitas ou guardar seus objetos pessoais com total segurança. Localizada em região alta da Vila Aquilino, em Santo André, a propriedade oferece acesso rápido ao centro, à Anchieta e a São Caetano, além de estar cercada por comércios, escolas e opções de transporte que facilitam sua rotina. O portão eletrônico garante comodidade e privacidade, reforçando a sensação de bem-estar. Se você busca não apenas um imóvel, mas um estilo de vida que alia praticidade, elegância e conexão com momentos especiais, esta casa é o seu próximo destino. Agende sua visita e transforme essa oportunidade em seu novo lar!
Bairro: Vila Aquilino
A Vila Aquilino tem escolas públicas e particulares a poucos quarteirões. A Escola Estadual Manoel de Barros fica a 300?m da maioria das casas, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O Colégio Nossa Senhora das Graças está a 800?m, leva uns dez minutos de bicicleta. As rotas são bem sinalizadas e o trânsito costuma ser leve nas manhãs, o que facilita a chegada das crianças sem stress.
Se você tem filhos em idade escolar, vai notar que as ruas são tranquilas. A Avenida das Nações tem pouco fluxo de carros depois das 18?h, e a maioria dos moradores costuma deixar as portas abertas para que a garotada brinque na calçada. Há um parque municipal com quadras e playground a dois minutos a pé, então a criançada tem um espaço seguro para gastar energia. Os vizinhos costumam se conhecer rapidamente, o que ajuda a manter o ambiente vigilante.
O comércio do dia a dia cobre tudo que a família precisa. Tem padaria, supermercado de bairro e farmácia na Rua das Flores, tudo a menos de três minutos a pé. Na Rua das Acácias há lanchonete e academia, e o ponto de ônibus fica a 200?m, facilitando o deslocamento para o centro de Santo André. As opções de delivery também são abundantes, caso queira evitar sair em dias de chuva.
Os imóveis variam entre casas térreas e sobrados de dois a três quartos, com áreas externas que dão espaço para um jardim ou um pequeno quintal. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a manutenção das fachadas costuma ser bem feita pelos proprietários. O ritmo das ruas é calmo, mas há movimento suficiente para que tudo funcione sem precisar de carro o tempo todo. Por isso, muitas famílias escolhem a Vila Aquilino para criar os filhos com tranquilidade e praticidade.
Liceu Jardim
Ginásio Poliesportivo Sacadura Cabral
Tiro de Guerra 02-072 - Santo André
Grupo Educandário (Berçário - Infantil - Fundamental)
Maple Bear Santo André - Unidade Campestre
Liceu Jardim - Ensino Médio
Red House International School Santo André
Escola Estadual Professor Rener Caram
Pe.
EMEI Monsenhor João do Rego Cavalcanti
EMEIEF Profª Sonia Aparecida Marques
Profª
EMEIEF Odylo Costa Filho
Prof
EMEIEF Prof. José do Prado Silveira
CRECHE Maria Delphina de Carvalho Neves
Reverendo
Centro Libertação de Vidas-Celivi
Creche Professora Iara Balieiro Lima
Ambulatorio de especialidades fuabc
R$ 840,00
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