Casa para venda em Poços de Caldas / MG, Chácaras Poços de Caldas, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área total 111,00, área construída 53,00

Descrição do Imóvel

Casa disponível para venda no bairro Chácara Poços de Caldas em Poços de Caldas-MG.

• Casa localizada no Condomínio  Bosque das Araucárias II, sendo:
• Casa 07 disponível para venda;
• Área construída de aproximadamente 53m²;
• Área do terreno de aproximadamente 111m²;
• 2 Quartos;
• 1 Banheiro social;
• Cozinha;
• Sala de Estar;
• Lavanderia;
• 2 Vagas de garagem;
• Quintal;
• Preparada para aquecimento solar;
• O portão frontal foi inteiramente fechado para dar mais privacidade;
• Adicionada uma porta frontal.

Sobre o Bairro Chácaras Poços de Caldas

A rua principal tem asfalto em bom estado e velocidade controlada, o que deixa o trânsito bem tranquilo para quem anda com carrinho ou bicicleta. As calçadas são largas e bem cuidadas, dá pra caminhar sem preocupação e ainda observar os vizinhos jogando bola nas tardes de domingo.

Para quem tem filhos, a proximidade das escolas faz diferença. A Escola Municipal Maria da Conceição fica a 5 minutos a pé e tem um pátio amplo onde as crianças podem brincar depois das aulas. A Escola Particular São José está a 10 minutos de carro, mas dá pra chegar em menos de 15 minutos usando a ciclovia que corta o bairro. Ambas têm boa reputação entre os pais da região.

As ruas são pouco movimentadas e há poucos cruzamentos sem semáforo, o que aumenta a sensação de segurança. Nas esquinas há bancos de praça com sombra e brinquedos simples que costumam reunir as famílias nos intervalos das tarefas domésticas. Os moradores costumam se cumprimentar na porta dos blocos e organizar trocas de lanche nas sextas?feiras, criando um clima de comunidade que ajuda a manter as crianças sob vigilância natural.

No dia a dia, tudo que precisa está por perto. Tem padaria aberta desde cedo, supermercado com seção de hortifrúti e farmácia que funciona até tarde. O mercado local aceita cartões e tem ofertas para quem compra em quantidade, o que facilita a rotina das mães ocupadas. Também há academia e centro cultural a poucos quarteirões, opções para quem quer praticar exercícios ou levar os filhos para atividades extracurriculares sem precisar sair do bairro.

Os imóveis aqui são casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, quintal fechado e garagem para dois carros. O tamanho dos lotes costuma ser maior que na zona central, permitindo espaço para jardim ou brinquedoteca. Essa combinação de escola próxima, ruas seguras e comércio acessível faz com que muitas famílias escolham ficar por aqui por anos seguidos, construindo raízes e mantendo uma vida prática sem grandes deslocamentos.

Aqui no bairro tem tudo bem ali do ladinho, a gente sente que o dia a dia fica mais leve quando tudo o que precisa está a menos de um quilômetro de casa. A Escola Municipal Dona Vicentina Massa funciona como ponto de referência para quem busca atendimento público rápido; fica a uns 600?metros e dá pra chegar caminhando em cinco minutos. O CEI Profª Maria Cláudia Prezia Machado serve como extensão de cuidado infantil para quem trabalha fora; está a 800?metros e leva oito minutos a pé, o que facilita muito na hora de deixar as crianças depois da creche. O Mini Mercado Milagre é aquele cantinho onde dá pra comprar pão fresco e legumes sem precisar pegar carro; fica a quatrocentos metros da rua principal e chega em três minutos andando. O C.E.I. Municipal Professora Carola Monteiro oferece um espaço seguro para os pequenos estudarem e brincarem; está a novecentos metros e dá pra ir em seis minutos se quiser evitar o trânsito da manhã. Por fim, o Peg Pag Ivone funciona como mercado de bairro com variedade de produtos básicos; fica a setecentos metros e leva cinco minutos para chegar a pé, perfeito para quem quer fazer compras rápidas antes de voltar para casa. Essa rede de serviços tão próxima deixa o cotidiano mais prático e ainda cria um clima de vizinhança onde todo mundo se ajuda no caminho diário.