Investidor atento, você acaba de encontrar no Santana, Pindamonhangaba, uma oportunidade estratégica que une praticidade e potencial de valorização. A casa está implantada em um terreno de 140 m², com 129 m² de área construída, distribuídos em 3 dormitórios, 1 banheiro social, sala ampla, área de serviço coberta e quintal com rancho. Duas vagas de garagem cobertas conferem conforto e segurança, enquanto o IPTU anual de R$ 575,04 mantém os custos de operação dentro de parâmetros atraentes.
A poucos passos de bares e restaurantes charmosos, escola, farmácia e supermercado, o imóvel atende a diferentes perfis de inquilinos e garante baixa vacância. A vizinhança consolidada e o fácil acesso a serviços essenciais transformam este endereço em diferencial competitivo, elevando a liquidez do investimento. Além disso, a configuração interna flexível permite ajustes rápidos em reformas pontuais, potencializando o retorno em curto prazo.
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Bairro: Santana
A rua principal de Santana tem acesso direto à avenida que corta a cidade, então chegar ao centro leva menos de dez minutos de carro. O trânsito costuma ser leve, principalmente nas manhãs, o que facilita a saída das crianças para a escola.
A escola municipal fica a três quarteirões, dá pra ir a pé em cinco minutos. O caminho tem calçadas bem conservadas e sem muita movimentação de veículos, o que deixa os pais mais tranquilos. Também tem uma creche particular a duas quadras, caso precise de cuidado antes da aula.
O comércio de bairro tem padaria, mercado e farmácia na mesma quadra. Tudo que a família precisa para o dia a dia está a poucos passos de casa. Se quiser comprar algo maior, o supermercado maior da cidade fica a oito minutos de carro, mas ainda dá pra chegar a pé se o tempo estiver bom.
Os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O tamanho médio das áreas internas permite montar um cantinho de estudo sem apertos. Os terrenos costumam ter espaço para quintal, o que ajuda a criar um lugar seguro para as crianças brincarem. O preço dos aluguéis e das vendas está na faixa média da cidade, então dá para encontrar opções que cabem no orçamento familiar.
O ritmo das ruas é calmo, mas tem movimento suficiente para que as crianças se sintam parte da comunidade. Há praças com brinquedos e quadras de esportes que ficam a poucos minutos a pé. Quem tem carro aproveita a proximidade das vias principais, e quem prefere usar transporte público encontra linhas que passam perto da estação de ônibus. Em resumo, Santana reúne escola, comércio e moradia prática, tudo num ambiente que facilita a rotina de quem tem filhos em idade escolar.
Colégio Bom Jesus Externato
Mário Bulcao Giudice Prof
Colégio Magistra
Colégio Siciliano
E.M. Gilda Piorini Molica
Escola Manoel César Ribeiro - Escola Municipal
ESCOLA INFANTIL INICIATIVA
CrêSer Centro Pedagógico
Escola de Educação Infantil Art Kids
Praça da Biblia
Entrada Parque Da Cidade
Healthclin centro medico (Muragaki Serviços Médicos ltda)
Clínica Ampla Saúde
Clínica Vida - Atendimento Integrado
Euripedes Braga Prof
COLEGIO BASE
Escola de Educação Infantil e Fundamental I em Pindamonhangaba
Colégio Educar
Centro Comercial Galeria Barão
Ee. Doutor Rodrigo Romeiro
R$ 575,04
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Casa para venda em Pindamonhangaba / SP, Santana, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, área total 140,00, área construída 129,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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