Casa para venda em Pindamonhangaba / SP, Loteamento Residencial e Comercial Araguaia, 1 dormitório, 1 banheiro, 3 garagens

Descrição do Imóvel

CASA DISPONÍVEL PARA VENDA NO BAIRRO ARAGUAIA EM PINDAMONHANGABA.

ELA É COMPOSTA POR:

• 1 DORMITÓRIOS 
• SALA
• COZINHA
• BANHEIRO 
• ÁREA DE SERVIÇO
•  GARAGEM 3 VAGAS 
•  QUINTAL

• ÓTIMA LOCALIZAÇÃO​​​​​​ 

• DOCUMENTAÇÃO: OK

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Sobre o Bairro Loteamento Residencial e Comercial Araguaia

A escola municipal Joaquim da Silva fica a uns 5?minutos de carro do Araguaia e tem ônibus que passam a cada quinze minutos; dá pra levar a criança a pé se a rotina for mais tranquila. O caminho é curto, sem cruzamentos complicados, o que facilita o trajeto diário dos pais que precisam estar na porta da escola antes das aulas começarem.

As ruas do loteamento são largas e bem sinalizadas. Tem calçadas de concreto em quase todo o perímetro e poucos pontos de trânsito intenso. A vizinhança costuma ter pouco barulho depois das oito da noite, porque a maioria das casas tem portas fechadas e os moradores costumam respeitar o horário de silêncio. Essa tranquilidade ajuda quem tem crianças pequenas que ainda brincam na rua ou usam bicicleta para ir ao parque próximo.

No centro do Araguaia tem um mercadinho que abre às sete da manhã e fecha às oito da noite; lá tem pão fresco, frutas, laticínios e tudo que falta para o lanche da escola. Também tem farmácia com horário estendido e uma padaria que entrega pão quente até as casas nos fins de semana. Para quem precisa de algo mais específico ? como material escolar ou roupas ? há um pequeno shopping a três quadras, onde dá pra encontrar lojas de utilidades domésticas e uma rede de serviços de conserto rápido.

Os imóveis são casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, área externa coberta e garagem para dois carros. O preço médio está alinhado com o poder aquisitivo de famílias que buscam espaço sem precisar sair do centro da cidade. A construção costuma ser sólida, com alvenaria bem feita e telhado de cerâmica; isso reduz gastos com manutenção nos primeiros anos. Por causa da proximidade das escolas, da segurança das ruas e do comércio ao alcance dos pés, muitas famílias acabam ficando por anos, criando rotinas estáveis e sem precisar mudar de endereço frequentemente.

Tem a Santa Casa de Misericórdia de Pindamonhangaba para quem precisa de atendimento de urgência ou de consultas de rotina, e ainda tem a unidade I que funciona como hospital de referência. O Pronto Socorro Municipal resolve emergências que não podem esperar, aberto 24 horas. Se a dor é crônica, o ITD Pinda oferece tratamento especializado sem precisar viajar longe. A Saúdecim Clínica Popular e a Healthclin centro médico dão acesso rápido a exames e consultas particulares, tudo a poucos minutos a pé.

Fica perto do Bosque da Princesa, do Praça da Bíblia, da Praça Dr. Emílio Ribas e da Praça Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco, onde a família pode fazer caminhadas, levar as crianças para brincar ou simplesmente respirar ar livre. O Mercado Municipal Pindamonhangaba resolve a compra de alimentos frescos, frutas e legumes, e dá pra chegar em menos de cinco minutos de carro. O Centro Comercial Galeria Barão funciona como shopping de conveniência, com lojas, lanchonetes e serviços que evitam deslocamentos longos.

Dá pra ir a pé à Escola Alfredo Pujol, ao Colégio Bom Jesus Externato, ao Colégio Magistra, ao Colégio Siciliano, ao Colégio Aprendiz ? Berçário, à Escola de Educação Infantil e Fundamental I, à Escola Estadual Professor João Martins de Almeida e ao Anglo Vestibulares, tudo para quem tem filhos em idade escolar. Cada uma dessas escolas resolve a necessidade de ensino básico ou preparação para vestibular, sem precisar enfrentar trânsito pesado. Assim, quem mora aqui tem saúde, lazer e educação ao alcance das mãos.