Casa para venda em Palmas / TO, Plano Diretor Sul- Ímpar, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 145,00

Descrição do Imóvel

Casa nova com projeto moderno e acabamento de alto padrão. São 03 quartos (sendo 01 suíte), 02 banheiros, 01 lavabo e uma área social integrada à área de lazer, garantindo amplitude e conforto em todos os ambientes.

A residência conta com esquadrias em alumínio, iluminação automatizada compatível com Alexa, piscina aquecida por energia solar, churrasqueira, cobertura em telha isotérmica, poço semiartesiano e sistema de segurança completo, com portão e câmeras automatizados para acompanhamento à distância. O acabamento em pedra natural traz um toque de elegância e sofisticação ao imóvel.

📐 145 m² de área construída em um terreno de 240 m².
💰 Valor: R$ 1.100.000,00.

Entre em contato e agende uma visita: (63) 99303-2132
CRECI 5328 – Gustavo Mendes
Ref: CASA-093
 

✨ Sofisticação, modernidade e conforto em um só lugar!

Esta casa traz um projeto contemporâneo e acabamento de alto padrão, com 03 quartos (01 suíte), 02 banheiros, 01 lavabo e uma área social totalmente integrada à área de lazer.

🏊 Piscina aquecida por energia solar
🔥 Churrasqueira para momentos especiais
💡 Iluminação automatizada (Alexa)
🏡 Esquadrias em alumínio e acabamento em pedra natural
🔒 Sistema de segurança completo com câmeras e portão automatizado

📐 145 m² construídos | 240 m² de terreno
💰 R$ 1.100.000,00

Agende sua visita: (63) 99303-2132
CRECI 5328 – Gustavo Mendes
Ref: CASA-093

Sobre o Bairro Plano Diretor Sul- Ímpar

A rua principal do Plano Diretor Sul?Ímpar tem calçadas largas, poucos carros e semáforos que funcionam bem. As crianças podem brincar na rua sem preocupação, porque o trânsito costuma ser leve e os vizinhos costumam ficar de olho. A iluminação é boa, o que deixa a noite tranquila para quem volta da escola.

A Escola Municipal Arnaldo fica a menos de 600?m do centro residencial, o que dá pra ir a pé em cinco minutos. Também tem a Creche São José, a poucos blocos, e a Unidade de Ensino Médio Estadual, que leva cerca de dez minutos a pé. Os pais costumam elogiar a segurança nas áreas de recreio, já que há supervisão de professores e monitoramento por câmeras.

No dia a dia, tem mercado, farmácia, padaria e alguns comércios de bairro que ficam na esquina da avenida. Tudo isso dá pra chegar a pé, sem precisar encarar trânsito. Se precisar de algo mais específico, há um supermercado maior a 12?minutos de carro, mas para a lista básica a caminhada já resolve. O ponto de ônibus fica a poucos metros da entrada da rua, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.

Os imóveis são casas geminadas de dois ou três quartos e alguns apartamentos de dois dormitórios. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, e a construção tem padrão simples, mas bem feita. O ritmo das ruas é calmo, com poucas festas barulhentas e muita presença de famílias. Por isso, quem tem filhos em idade escolar costuma escolher o Plano Diretor Sul?Ímpar para viver com tranquilidade e pratic

No bairro tem um conjunto de serviços que facilita a vida do dia a dia. Hospital IOP fica a menos de 1?km, dá pra chegar a pé em cerca de dez minutos, perfeito para quem precisa de atendimento rápido. Medical Santa Thereza também está próximo, ideal para consultas de rotina sem perder tempo. Cardiocenter oferece exames cardíacos, o que traz tranquilidade para quem tem histórico familiar. Life Center Hospital garante suporte de emergência, e Medimagem Diagnósticos Médicos por Imagem Ltda. cuida de exames de imagem com rapidez. Spazzio Hospital Otorrino resolve problemas de ouvido e garganta sem precisar viajar longe. HU ? Hospital Urológico Tocantins cuida da saúde do homem, e Medical Oncologia em Palmas oferece tratamento oncológico próximo de casa. Mais Meu Doutor e Admissão e Alta ? HSJ dão opções de consultas particulares, reduzindo filas. Centro Médico Teotônio Segurado e Radioterapia Irradiar completam a rede de cuidados especializados.

Além das opções de saúde, o bairro tem escolas que cobrem todas as faixas etárias. Escola Municipal De Tempo Integral Olga Benário garante ensino integral para os pequenos, enquanto Escola SESI de Referência traz projetos de aprendizagem avançada. Escola Adventista de Palmas oferece ensino com valores cristãos, e Colégio Dom Bosco Original foca em formação integral. GPS Concursos e Preparatório Matriz Concursos e Vestibulares dão apoio para quem estuda para provas, e a presença de um colégio particular amplia as escolhas.

Para quem curte áreas ao ar livre, as Praças Urbanizadas da 605?Sul e da 1303?Sul ficam a poucos passos, perfeitas para caminhadas e encontros com vizinhos. Cada ponto está a menos de 1?km, dá pra ir a pé ou de bicicleta, o que deixa o cotidiano mais leve e sem depender de carro.