- Código: JSI00529CS
Oportunidade de Casa na 407 Sul: Próxima da Havan!
João Severo Imóveis apresenta uma residência que une modernidade, automação e uma localização estratégica na 407 Sul, em Palmas. Esta casa nova foi projetada para quem não abre mão de tecnologia, acabamentos nobres e uma área de lazer completa para a família.
Características do Imóvel:
- Área do Lote: 240 m² | Área Construída: 145 m².
- Suíte Master com Closet: Espaço privativo planejado para o máximo conforto.
- 3 Quartos no Total: Ambientes amplos com excelente iluminação.
- Sala de Jantar e Estar: Integradas em um projeto que valoriza a convivência.
- Cozinha Equipada: Já conta com fogão cooktop instalado e design funcional.
- Depósito/Despensa: Praticidade extra para a organização do seu lar.
Tecnologia e Sustentabilidade:
- Casa Inteligente: Sistema de iluminação automatizada compatível com Alexa, permitindo o controle de toda a residência por comando de voz.
- Autonomia Hídrica: Poço semi-artesiano, garantindo abastecimento independente.
- Conforto Térmico: Cobertura com telha isotérmica, essencial para manter a temperatura interna agradável no clima de Palmas.
- Segurança: Portão e sistema de câmeras de segurança já autorizados e prontos para uso.
Lazer e Acabamentos Premium:
- Área Gourmet Completa: Com churrasqueira para seus momentos de lazer.
- Piscina Aquecida: Para desfrutar em qualquer horário ou época do ano.
- Materiais de Primeira Linha: * Acabamentos em pedra natural.
Piso em porcelanato de alto padrão.
Portas e janelas em esquadrias de alumínio, garantindo durabilidade e estética moderna.
- Ampla Garagem: Capacidade para até 04 veículos.
Localização Estratégica:
Situada na Quadra 407 Sul, a casa está a poucos metros da Havan, em uma região com infraestrutura completa e acesso rápido ao que há de melhor na capital.
O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Iracede)
Bairro: Plano Diretor Sul
A rua principal do Plano Diretor Sul tem calçadas largas e poucos carros circulando nas manhãs. As crianças conseguem brincar na calçada sem preocupação e o trânsito costuma ser leve até o horário de pico. Leva cerca de dez minutos para chegar ao parque municipal, que fica logo ali ao lado da avenida.
Tem escola pública bem avaliada a menos de cinco quadras de casa. Dá pra ir a pé ou de bicicleta, sem precisar enfrentar trânsito pesado. A creche municipal também fica próxima, então quem tem filhos menores não perde tempo no deslocamento diário.
Os imóveis aqui são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço médio ainda está abaixo do que se vê nos bairros mais centrais da cidade, o que atrai quem quer comprar sem apertar o orçamento. As construções costumam ter garagem coberta e espaço para um quintal pequeno, ideal para as crianças brincarem ao ar livre.
Para quem tem família, o comércio do dia a dia é bem servido: há padaria aberta cedo, supermercado com seção de hortifrúti e farmácia a poucos passos da rua principal. O posto de saúde fica a menos de dez minutos de carro, e há ponto de ônibus que leva direto ao centro em cerca de quinze minutos. Essa combinação de escola perto, ruas tranquilas e serviços à mão faz o Plano Diretor Sul manter as famílias por longos períodos, sem precisar mudar de bairro quando os filhos crescem.
Aqui tem o Hospital IOP que resolve emergências médicas sem precisar sair do bairro, Medical Santa Thereza que cuida das consultas rotineiras e dos exames básicos, Cardiocenter que trata problemas cardíacos com acompanhamento especializado, Life Center Hospital que garante atendimento 24?h para casos críticos, Medimagem Diagnósticos Médicos por Imagem Ltda., que faz exames de imagem rápido, Spazzio Hospital Otorrino que resolve questões de ouvido, nariz e garganta e a Escola Municipal De Tempo Integral Olga Benário que oferece ensino fundamental completo para crianças.
Na região o HU ? Hospital Urológico Tocantins cuida da saúde urológica sem deslocamento, a Escola SESI de Referência entrega educação técnica e projetos de formação, o Centro Médico Teotônio Segurado disponibiliza consultas diversas em um só lugar, a Praça Urbanizada da?605?Sul serve como espaço para caminhadas e lazer ao ar livre, GPS Concursos prepara candidatos para concursos sem precisar viajar, a Escola Adventista de Palmas combina ensino com valores religiosos para a família e Mais Meu Doutor facilita consultas rápidas quando surge um incômodo.
Para quem mora aqui o Colégio Dom Bosco Original dá suporte ao ensino médio focado na preparação para vestibular, Radioterapia Irradiar realiza tratamentos oncológicos perto de casa, Medical Oncologia em Palmas oferece acompanhamento oncológico completo, a Praça Urbanizada da?1303?Sul funciona como ponto de encontro e área verde onde as crianças brincam, o Preparatório Matriz Concursos e Vestibulares ajuda estudantes a organizar estudos intensivos e Admissão e Alta ? HSJ gerencia processos de internação e alta hospitalar com agilidade.?
Hospital IOP
Medical Santa Thereza
Life Center Hospital
Medimagem Diagnósticos Médicos por Imagem Ltda.
Spazzio Hospital Otorrino
HU - Hospital Urológico Tocantins
Medical Oncologia em Palmas
Admissão e Alta - HSJ
Cardiocenter
Centro Médico Teotônio Segurado
Mais Meu Doutor
Radioterapia Irradiar
Escola Municipal De Tempo Integral Olga Benário
Escola SESI de Referência
GPS Concursos
Escola Adventista de Palmas
Colégio Dom Bosco Original
Preparatório Matriz Concursos e Vestibulares
Praça Urbanizada da 605 Sul
Praça Urbanizada da 1303 Sul
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: JSI00529CS Casa para venda em Palmas / TO, Plano Diretor Sul, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área total 240,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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