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Imagine viver com conforto e praticidade em uma residência nova, construída em 2025, no coração da zona Oeste de Palmas, em Plano Diretor Sul, região reconhecida por sua qualidade de vida. Com 93,73 m² de área construída distribuídos em 164,32 m² de terreno, esta casa oferece três dormitórios – sendo uma suíte exclusiva –, dois banheiros modernos, sala ampla para receber amigos e família, além de garagem para dois veículos. A cozinha integrada à copa e a área de serviço funcionam como espaços versáteis, perfeitos para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão do estilo. Projetada para acomodar confortavelmente até seis pessoas, cada ambiente conta com acabamento refinado, iluminação natural abundante e fluxo inteligente entre os cômodos. A poucos minutos, você encontra universidade, academias, escolas, farmácias, shopping center e supermercado, além de opções de bares, restaurantes e hospitais, garantindo dia a dia repleto de conveniência. Se busca uma oportunidade de estabelecer seu lar em um endereço nobre, com potencial de valorização e aceitando financiamento, não deixe passar essa chance de transformar estilo de vida em realidade. Agende uma visita e comece a planejar seus melhores momentos!
Bairro: Plano Diretor Sul
93,73 M² área construída
1. Localização Privilegiada e Prática: No coração da zona Oeste de Palmas, em Plano Diretor Sul, próximo a tudo que você precisa para viver com praticidade — universidades, escolas, academias, shopping, hospitais, bares e restaurantes.
2. Projeto Moderno e Funcional: Casa nova, construída em 2025, com ambientes bem distribuídos, integração entre cozinha e copa, iluminação natural abundante e acabamento de alto padrão, pensada para oferecer conforto e praticidade.
3. Oportunidade de Valorização e Financiamento: Imóvel em região nobre, com grande potencial de valorização e possibilidade de financiamento, facilitando a realização do sonho da casa própria com segurança e investimento inteligente.
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Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça!
A rua principal do Plano Diretor Sul tem calçadas largas e poucos carros circulando nas manhãs. As crianças conseguem brincar na calçada sem preocupação e o trânsito costuma ser leve até o horário de pico. Leva cerca de dez minutos para chegar ao parque municipal, que fica logo ali ao lado da avenida.
Tem escola pública bem avaliada a menos de cinco quadras de casa. Dá pra ir a pé ou de bicicleta, sem precisar enfrentar trânsito pesado. A creche municipal também fica próxima, então quem tem filhos menores não perde tempo no deslocamento diário.
Os imóveis aqui são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço médio ainda está abaixo do que se vê nos bairros mais centrais da cidade, o que atrai quem quer comprar sem apertar o orçamento. As construções costumam ter garagem coberta e espaço para um quintal pequeno, ideal para as crianças brincarem ao ar livre.
Para quem tem família, o comércio do dia a dia é bem servido: há padaria aberta cedo, supermercado com seção de hortifrúti e farmácia a poucos passos da rua principal. O posto de saúde fica a menos de dez minutos de carro, e há ponto de ônibus que leva direto ao centro em cerca de quinze minutos. Essa combinação de escola perto, ruas tranquilas e serviços à mão faz o Plano Diretor Sul manter as famílias por longos períodos, sem precisar mudar de bairro quando os filhos crescem.
Aqui tem o Hospital IOP que resolve emergências médicas sem precisar sair do bairro, Medical Santa Thereza que cuida das consultas rotineiras e dos exames básicos, Cardiocenter que trata problemas cardíacos com acompanhamento especializado, Life Center Hospital que garante atendimento 24?h para casos críticos, Medimagem Diagnósticos Médicos por Imagem Ltda., que faz exames de imagem rápido, Spazzio Hospital Otorrino que resolve questões de ouvido, nariz e garganta e a Escola Municipal De Tempo Integral Olga Benário que oferece ensino fundamental completo para crianças.
Na região o HU ? Hospital Urológico Tocantins cuida da saúde urológica sem deslocamento, a Escola SESI de Referência entrega educação técnica e projetos de formação, o Centro Médico Teotônio Segurado disponibiliza consultas diversas em um só lugar, a Praça Urbanizada da?605?Sul serve como espaço para caminhadas e lazer ao ar livre, GPS Concursos prepara candidatos para concursos sem precisar viajar, a Escola Adventista de Palmas combina ensino com valores religiosos para a família e Mais Meu Doutor facilita consultas rápidas quando surge um incômodo.
Para quem mora aqui o Colégio Dom Bosco Original dá suporte ao ensino médio focado na preparação para vestibular, Radioterapia Irradiar realiza tratamentos oncológicos perto de casa, Medical Oncologia em Palmas oferece acompanhamento oncológico completo, a Praça Urbanizada da?1303?Sul funciona como ponto de encontro e área verde onde as crianças brincam, o Preparatório Matriz Concursos e Vestibulares ajuda estudantes a organizar estudos intensivos e Admissão e Alta ? HSJ gerencia processos de internação e alta hospitalar com agilidade.?
Hospital IOP
Medical Santa Thereza
Life Center Hospital
Medimagem Diagnósticos Médicos por Imagem Ltda.
Spazzio Hospital Otorrino
HU - Hospital Urológico Tocantins
Medical Oncologia em Palmas
Admissão e Alta - HSJ
Cardiocenter
Centro Médico Teotônio Segurado
Mais Meu Doutor
Radioterapia Irradiar
Escola Municipal De Tempo Integral Olga Benário
Escola SESI de Referência
GPS Concursos
Escola Adventista de Palmas
Colégio Dom Bosco Original
Preparatório Matriz Concursos e Vestibulares
Praça Urbanizada da 605 Sul
Praça Urbanizada da 1303 Sul
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