Casa para venda em Palmas / TO, 407 SUL, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área construída 156,00

Descrição do Imóvel

Casa com 3 quartos, sendo 2 suítes – ideal para quem tem até dois filhos! Localizada em uma das quadras mais valorizadas de Palmas, na 407 Sul, próxima à Avenida Teotônio Segurado, à Faculdade de Medicina Afya, ao Assaí Atacadista, às academias SmartFit e Bluefit, e a menos de 5 km da Praia da Graciosa. É também uma excelente opção para quem trabalha próximo à Praça dos Girassóis. O imóvel é um sobrado de esquina construído em lote individual, com 176,54m² de terreno e 167,15m² de área edificada.

Conta com 3 suítes plenas, sendo uma delas com closet e sacada, sala com pé-direito duplo de 4,80m e pendente de iluminação em LED, cozinha integrada à varanda gourmet com churrasqueira, piscina com cascata e aquecimento, garagem coberta para 2 carros e espaço para mais 2 no recuo frontal. Os passeios e o jardim são revestidos com pedra portuguesa, e a fachada moderna é imponente. A casa é toda na laje, inclusive a varanda e garagem, com acabamento em porcelanato polido Delta, iluminação em LED, detalhes em gesso, lavatórios esculpidos em porcelanato, espelhos, box, tampas de vasos nos banheiros, além de portão eletrônico, cerca elétrica, interfone e preparação para ar-condicionado na sala e dormitórios. O valor do investimento é de R$ 950.000,00.

Para mais informações: Gustavo Mendes – Corretor de Imóveis | CRECI 5328
Telefone: (63) 9 9303-2132

🏡 SOBRADO DE ESQUINA – ALTO PADRÃO | 407 SUL

Casa com 3/4, sendo 2 suítes – ideal para quem tem até dois filhos!
Localizada próxima à Avenida Teotônio Segurado, Faculdade de Medicina Afya, Assaí Atacadista, academias SmartFit e Bluefit, e a menos de 5 km da Praia da Graciosa. Excelente opção para quem trabalha nas imediações da Praça dos Girassóis e busca conforto, localização e praticidade no dia a dia.

💰 R$ 950.000,00
📐 167,15m² de área construída
🌿 Lote de esquina com 176,54m²

Destaques do imóvel:
✅ 3 suítes plenas (1 com sacada e closet)
✅ Sala com pé-direito duplo (4,80m) e pendente em LED
✅ Cozinha integrada à varanda gourmet
✅ Varanda gourmet com churrasqueira
✅ Piscina com cascata e aquecimento
✅ Garagem coberta para 2 carros + espaço para mais 2
✅ Recuo frontal e passeios em pedra portuguesa com jardim
✅ Fachada moderna e imponente
✅ Toda na laje (inclusive garagem e varanda)
✅ Porcelanato polido Delta
✅ Iluminação 100% LED com sancas e gesso
✅ Lavatórios esculpidos em porcelanato
✅ Espelhos, box e tampas de vasos nos banheiros
✅ Portão eletrônico, cerca elétrica e interfone
✅ Instalação pronta para ar-condicionado na sala e quartos

📲 Gustavo Mendes – Corretor de Imóveis
📞 (63) 9 9303-2132
CRECI 5328

Sobre o Bairro 407 SUL

Bem-vindo à 407 Sul, um bairro de destaque na encantadora cidade de Palmas. Esta localidade privilegiada é conhecida por sua qualidade de vida excepcional, com uma variedade de comodidades a poucos passos de distância. Desfrute da conveniência de supermercados, escolas renomadas e restaurantes gourmet ao seu alcance. A 407 Sul é uma verdadeira joia urbana, oferecendo uma mistura harmoniosa de tranquilidade residencial e vibrante vida urbana. As ruas arborizadas e a atmosfera amigável tornam este bairro o lugar perfeito para se estabelecer e criar raízes. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde casas modernas até apartamentos elegantes, todos construídos com alto padrão de qualidade. A proximidade com o centro da cidade e fácil acesso a transportes públicos fazem da 407 Sul um local ideal para morar. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto, conveniência e charme na 407 Sul. Seu novo lar espera por você neste bairro acolhedor e convidativo!

Bem-vindo à 407 Sul, um bairro que oferece uma combinação perfeita de conveniência e charme. Aqui, você estará a poucos passos de instituições educacionais de renome como o Centro Educacional Aquarela, CMEI João e Maria, Escola Náutica CFA Navegantes e o Mais Aprendizado acompanhamento escolar. Seja para os pequenos ou para quem busca aprimoramento profissional, a 407 Sul é um bairro que valoriza a educação.

Para os amantes do fitness, a Academy Santos Palmas está convenientemente localizada no bairro. Além disso, o Espaço Educativo Brincando e Aprendendo oferece atividades recreativas para as crianças, tornando a 407 Sul um lugar ideal para famílias.

A Pracinha Comunitária da ARSO 33 é o local perfeito para passeios ao ar livre e encontros comunitários. E para cuidados de saúde, temos o SAP Central de Consultas e a Capelli Clinique bem próximos.

A proximidade com empresas como EmpresaMLA e o Centro de Ensino R7R também faz da 407 Sul um excelente local para profissionais em busca de oportunidades de carreira.

Venha para a 407 Sul e experimente uma vida repleta de conforto, conveniência e oportunidades. Este é o lugar onde seu novo lar espera por você!