Casa para venda em Itaboraí / RJ, Ampliação, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 garagens, área total 360,00

Descrição do Imóvel

CASA À VENDA | ITABORAÍ/RJ
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Imóvel com terreno de 360m², localizado a poucos metros do Centro de Itaboraí, ideal para moradia multifamiliar ou investimento.
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LOCALIZAÇÃO E ACESSO:
Situado em região central, com fácil acesso a comércio, serviços e demais comodidades, a poucos minutos a pé do Centro da cidade.
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ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
Terreno amplo com 360m², oferecendo bom aproveitamento da área construída e espaço externo funcional.
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BENFEITORIAS:
Casa principal (térreo) composta por cozinha espaçosa, 1 quarto amplo, sala, banheiro, pequena varanda frontal e garagem para 2 carros.
Casa secundária (andar superior) com 2 quartos amplos, cozinha, sala, banheiro, varanda espaçosa e garagem para 1 carro pequeno.
Terceira unidade tipo meia água com 1 quarto, sala e cozinha.
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ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS:
Piscina, área gourmet com cozinha equipada, quarto de ferramentas e canil.
Sistema de abastecimento com 2 cisternas, totalizando aproximadamente 35.000 litros de armazenamento.
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PERFIL DO LOCAL:
Imóvel indicado para famílias que buscam espaço, geração de renda com locação ou moradia compartilhada em localização estratégica.
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DOCUMENTAÇÃO:
Conforme informações do proprietário.
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Entre em contato e agende uma visita.
WhatsApp: (21) 99802-0778
CRECI: 053577/RJ

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Sobre o Bairro Ampliacao

Venha descobrir o bairro Ampliação, uma joia escondida na vibrante cidade de Itaboraí. Este bairro charmoso é conhecido por sua atmosfera acolhedora e amigável, tornando-se um lugar perfeito para famílias e indivíduos que buscam tranquilidade sem sacrificar a conveniência urbana. A Ampliação oferece uma mistura única de comodidades modernas e encanto local, com uma variedade de lojas, restaurantes e parques próximos. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, casas bem conservadas e uma comunidade ativa e engajada. Além disso, o bairro tem fácil acesso a excelentes escolas e serviços de saúde, proporcionando tudo que você precisa ao seu alcance. A segurança é prioridade na Ampliação, proporcionando aos residentes paz de espírito para aproveitar a vida no bairro. Com sua localização privilegiada, qualidade de vida superior e atmosfera convidativa, a Ampliação é mais do que apenas um lugar para morar - é um lugar para chamar de lar. Descubra o estilo de vida da Ampliação em Itaboraí hoje mesmo!

O bairro Ampliação, em Itaboraí, é um centro de educação e comércio vibrante. A proximidade com instituições educacionais renomadas como a Escola Municipal Guilherme de Miranda Saraiva, o Centro Educacional Telnuza Alves Galvão e o Colégio Luz do Saber oferece aos residentes uma gama diversificada de opções para a educação de seus filhos. Além disso, a presença da Escola Turma Da Mônica e da Escolinha da Tia Rosilda proporciona excelentes oportunidades para o desenvolvimento inicial das crianças.

A conveniência é um ponto forte no bairro Ampliação. Com uma variedade de mercados locais como o Kadu Mercado, o Antigo Mercado Do Robson e o Mini Mercado do Gerri, as necessidades diárias dos moradores são facilmente atendidas. Além disso, a presença do Abatedouro Flor da Ampliação garante produtos frescos e de qualidade para a comunidade.

Para os amantes da música, a Show Music Escola de música está convenientemente localizada no bairro, oferecendo uma variedade de programas musicais para todas as idades. O bairro também abriga centros de saúde como o ESF Ampliação l, garantindo que os cuidados médicos estejam sempre ao alcance.

Em suma, o bairro Ampliação em Itaboraí é um lugar onde conveniência, educação e lazer se encontram. Venha experimentar a vida neste maravilhoso bairro!