Casa para venda em Indaiatuba / SP, Residencial Dona Maria Candida, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 300,00, área construída 195,00

Descrição do Imóvel

Casa para Venda, Residencial Dona Maria Candida no bairro Residencial Dona Maria Candida, localizado na cidade de Indaiatuba / SP, região Residencial Dona Maria Candida.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.

Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 195,00 m², Área Construída com 195,00 m², Área do Terreno com 300,00 m².

Descrição do Imóvel:

* 3 suítes, sendo o máster com closet.
* Sala com pé-direito alto de 5,5 metros
* Escritório
* Lavabo interno.
* Banheiro externo
* Cozinha ampla com ilha central
* Espaço gourmet integrado
* Área de serviço
* 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas

Diferenciais:
* Acabamento em porcelanato em toda a casa.
* Esquadrias de alumínio preto e persianas automatizadas.
* Infraestrutura para ar-condicionado com tubulação de cobre nas suítes, sala, escritório e área gourmet
* Box e espelhos dos banheiros instalados
* Energia •Aquecimento solar com boiler de 500L instalado
* Iluminação em LED em todos os ambientes.
*Automação em todos os interruptores
* Piscina em alvenaria com cascata, e iluminação em LED
* Cooktop e coifa instalados na cozinha
* Coifa Área gourmet com exaustor profissional (Utra -Silencioso)
* Fechadura Eletrônica
* Jardim tropical integrado ao paisagismo

Fachada:
* Pele de vidro na janela da sala
* Iluminação de LED


Marcenaria Planejada:
* Cozinha e ilha
* Lavabo
* Área gourmet, área de serviço e  banheiros
* Closet
* Dormitórios
* Painel Sala

Infraestrutura do Condomínio:
* Lazer completo com piscina adulto e infantil, salão de festas, quadras poliesportivas e de tênis, campo de futebol society e playground
* Segurança 24 horas com fiação subterrânea, ronda interna e duas portarias, social e de serviço
* Localização privilegiada, a 750 metros do Parque Ecológico e próximo às melhores escolas e comércios da cidade.


Preço do Imóvel R$1.800.000,00
IPTU R$ 380,91,
Valor do Condomínio R$ 215,00.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

 

Pontos Fortes

• Proximidade com a Natureza: A curta distância do Parque Ecológico facilita atividades ao ar livre.
• Facilidades Próximas: Situa-se próximo ao Colégio Objetivo (4 min), Padaria Suíça Park e Day Hospital (5 min).
• Conectividade: Acesso rápido à Rodovia Santos Dumont (SP-075) e ao anel viário, agilizando o trajeto para o Aeroporto de Viracopos.
• Vantagens do Condomínio: Além da localização, oferece cabeamento subterrâneo, segurança 24h e infraestrutura de lazer completa (piscina, quadras).

Sobre o Bairro Jardim Residencial Dona Maria Candida

A praticidade aqui começa na porta da sua casa. O bairro tem um supermercado que fica a menos de cinco minutos a pé e uma farmácia ao virar da esquina. Quando preciso comprar algo rápido, dou um pulo e já volto em dez minutos; nada de ficar preso no trânsito para fazer o básico do dia a dia.

O que predomina são casas térreas com dois ou três quartos, algumas sobrados e poucos prédios de apartamentos menores. Cada moradia tem garagem na frente ou nos fundos, o que facilita o deslocamento de carro quando preciso levar alguém ao médico ou à clínica odontológica que fica a oito minutos de carro do centro do bairro. O posto de saúde mais próximo está a quatro quilômetros e dá pra chegar em doze minutos dirigindo ou em vinte se optar por transporte público.

O comércio local tem padaria, lanchonete e um pequeno mercado de frutas que abre cedo. Se quiser almoçar fora, tem um restaurante familiar que serve comida caseira e fica a três minutos andando. Para quem usa ônibus, há duas linhas que passam bem na rua principal; o ponto mais movimentado leva você ao centro da cidade em cerca de quinze minutos, o que ajuda quem trabalha até tarde e não quer perder tempo no trajeto.

A rotina aqui acaba sendo bem enxuta: sai de casa às sete da manhã, pega o carro ou o ônibus e chega ao trabalho em menos de trinta minutos; volta para casa ainda antes do horário de pico. Quando surge alguma urgência ? remédio esquecido ou documento perdido ? dá pra resolver tudo caminhando ou em poucos minutos de carro. Essa agilidade faz diferença para quem tem agenda cheia e não quer desperdiçar tempo com deslocamentos longos.

A Escola Colo de Vó fica a poucos quarteirões da rua principal; ela resolve a rotina das crianças porque dá pra deixar os pequenos lá antes do trabalho e buscá?los ao fim da manhã sem precisar de carro. A poucos passos do mesmo eixo está o Eco Ville Supermercado, que resolve as compras maiores da semana ? tudo que falta para casa num único lugar e ainda dá pra chegar em menos de três minutos andando. Na esquina seguinte tem o OKEO Minimercados, perfeito para quem precisa daquele lanche rápido ou de um item de última hora; dá pra entrar, escolher o que precisa e sair em cinco minutos. Se quiser fugir da correria urbana, o Mirante do Jardim Botânico fica a dez minutos de caminhada; ele resolve o momento de descanso ao ar livre, oferecendo um espaço para correr ou simplesmente respirar ar fresco enquanto o dia passa. Quando surge alguma necessidade médica mais específica, a LD Clinic ? Dermatologia e Nutrologia ? está a quatro minutos de carro; ela resolve consultas rápidas de pele ou acompanhamento nutricional sem precisar ir ao centro da cidade. Tudo isso deixa o cotidiano mais leve: dá pra ir à escola, fazer compras variadas, cuidar da saúde e ainda encontrar um cantinho verde sem perder tempo no trânsito.