Casa para venda em Indaiatuba / SP, Lauro Bueno de Camargo, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, construido em 2015, área total 150,00, área construída 100,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa Térrea à Venda – Jardim Laura Bueno

Apresentamos esta excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica!

Esta casa térrea oferece um projeto funcional, com ambientes bem distribuídos e ótimo aproveitamento de espaço, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida.

✨ Características do Imóvel:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
• 2 banheiros bem distribuídos
• Sala de estar ampla e bem iluminada
• Cozinha com armários planejados e cooktop instalado
• Garagem para 2 veículos
• Casa plana, prática e aconchegante

📍 Localização Privilegiada:

Situada no Jardim Laura Bueno, com fácil acesso a:

• Mercados e comércios locais
• Escolas
• UBS (Unidade Básica de Saúde)
• Posto João Pioli
• Academia Panimenco
• Próxima aos bairros Jardim Veneza

Uma região completa, ideal para o dia a dia com comodidade e praticidade.

💰 Condições de Negociação:

• Proprietária aceita permuta por casa de até R$ 850.000
• Possibilidade de composição com apartamento no valor aproximado de R$ 300.000 na negociação

Observações do Imóvel

Aceita permuta: busca uma casa de 03 quartos no valor de até R$ 850mil reais. Observação: quer colocar a casa + um apto na negociação (apto no valor de 300mil reais).

Sobre o Bairro Lauro Bueno de Camargo

Lauro Bueno de Camargo tem duas escolas públicas a menos de 10 minutos a pé: a Escola Municipal Joaquim Silva e a Escola Estadual Nova Geração. As crianças chegam caminhando, dá pra ir a pé sem preocupação. A zona tem ainda uma creche municipal que fica a duas quadras da maioria das residências.

A rua principal tem calçadas largas e iluminação constante. O trânsito é baixo, principalmente nas manhãs, e há um ponto de policiamento que ronda a área. Os pais costumam dizer que o bairro parece uma extensão do quintal, porque as crianças brincam na rua sem precisar de supervisão constante.

Para o dia a dia, há um supermercado que leva cinco minutos de caminhada, uma padaria que abre às 5?h da manhã e uma farmácia que funciona 24?h. Também tem um posto de gasolina, uma padaria artesanal e alguns comércios de bairro que vendem frutas, legumes e itens de uso cotidiano. O ponto de ônibus fica a poucos metros da avenida, então dá pra ir ao centro de Indaiatuba em 15 minutos.

Os imóveis são majoritariamente casas geminadas e sobrados com dois ou três quartos. Também existem alguns condomínios de apartamentos de dois quartos, com área de lazer simples. O preço dos aluguéis fica entre R$?1.500 e R$?2.200, o que permite que famílias com renda média comprem ou aluguem sem apertar o orçamento. As casas costumam ter quintal pequeno, mas suficiente para as crianças brincarem.

O ritmo aqui é tranquilo durante a semana, com movimento discreto nas lojas. Nos fins de semana, as famílias aproveitam o parque municipal que fica a cinco minutos de carro, onde há quadras e espaço para piquenique. Essa combinação de escola perto, rua segura e comércio acessível faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar e criar os filhos no bairro.