Casa para venda em Indaiatuba / SP, Jardim Santa Cruz, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 175,00, área construída 175,00

Descrição do Imóvel

A propriedade disponível para locação é um imóvel versátil, que combina espaço residencial e comercial, oferecendo uma solução ideal para quem busca integrar moradia e negócios em um único lugar. Situada em uma localização estratégica, a casa e o salão comercial proporcionam um ambiente confortável e funcional para diversas necessidades.
Residência:
A casa é projetada para o conforto e praticidade, composta por três quartos amplos que oferecem espaço suficiente para uma família ou para a instalação de um escritório em casa. Dois banheiros garantem comodidade para os moradores e visitantes. As áreas de convivência incluem uma sala de TV e uma sala de jantar integradas, criando um espaço acolhedor para momentos em família ou reuniões sociais. A cozinha é espaçosa, permitindo a preparação de refeições com tranquilidade e organização.
Além disso, a casa conta com uma área de serviço separada, ideal para as tarefas domésticas diárias. O amplo quintal é um dos destaques do imóvel, oferecendo um espaço ao ar livre que pode ser utilizado para lazer, jardinagem ou até mesmo para expansão de atividades comerciais, dependendo das necessidades do locatário. O imóvel ainda dispõe de duas vagas de garagem coberta, com capacidade para abrigar mais dois carros em vagas descobertas, proporcionando ampla capacidade de estacionamento.
Salão Comercial:
Integrado à propriedade, o salão comercial é uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam abrir ou expandir seu negócio. Com uma área total de 68 metros quadrados, o salão é composto por um espaço amplo e versátil, que pode ser adaptado para diversas finalidades comerciais, como lojas, escritórios, consultórios, entre outros.
A praticidade é garantida com a presença de dois banheiros, facilitando o atendimento ao público e o conforto dos funcionários. A cozinha anexa ao salão permite a preparação de refeições rápidas ou o atendimento de demandas específicas do negócio. Localizado de frente para uma avenida movimentada, o salão oferece grande visibilidade e fácil acesso, fatores essenciais para o sucesso comercial.
Considerações Finais:
Este imóvel é uma oportunidade rara para quem busca a conveniência de ter uma residência e um ponto comercial integrados. A disposição dos espaços e a localização estratégica fazem desta propriedade uma escolha inteligente para famílias empreendedoras ou para quem deseja estabelecer um negócio próximo ao lar. Com a combinação de conforto residencial e potencial comercial, esta locação é uma solução completa e eficiente para diversas necessidades.

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Célia Regina – Corretora de Imóveis

Creci/SP 223329-F

Edson Bessi – Corretor de Imóveis

Creci/SP 170575-F

Seu próximo lar espera por você!

** Valores devem ser confirmados, pois podem sofrer alteração sem prévio aviso **

Sobre o Bairro Jardim Santa Cruz

A rua principal tem duas escolas públicas a menos de 500?metros: a Escola Municipal Joaquim?Silva e a Escola Estadual Nova?Indaiatuba. Ambas ficam a uma caminhada de cinco minutos, então dá pra levar as crianças a pé sem preocupação. O caminho tem calçadas bem cuidadas e sem buracos, o que facilita a rotina matinal.

Para quem tem filhos, a sensação de segurança vem das ruas tranquilas. O trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída e volta das aulas. Há poucos cruzamentos sem semáforo, e a maioria das vias tem lombada que força a redução de velocidade. Crianças costumam brincar nas praças próximas, e os vizinhos costumam se cumprimentar na porta, o que cria um ambiente de confiança.

No dia a dia, o comércio cobre as necessidades básicas. Um supermercado de porte médio fica a três quarteirões, onde dá pra comprar alimentos, produtos de limpeza e itens de higiene. A padaria da esquina tem pão fresquinho todas as manhãs, e a farmácia da rua principal tem horário estendido, o que evita deslocamentos longos. Restaurantes de comida caseira e lanchonetes também são opções rápidas para o almoço das crianças.

Os imóveis aqui são majoritariamente casas geminadas e sobrados, com dois ou três quartos. Também há alguns condomínios de apartamentos de dois andares, que têm área de lazer compartilhada. Os preços variam, mas a maioria das opções cabe no orçamento de famílias que buscam espaço sem precisar de financiamento alto. As casas costumam ter quintal pequeno, suficiente para uma horta ou um brinquedo.

O ritmo das ruas combina tranquilidade com praticidade. À noite, as luzes da rua permanecem acesas, mas o barulho diminui, permitindo que as crianças façam a lição de casa em um ambiente calmo. A proximidade das escolas, a presença de comércio local e a sensação de segurança são os motivos que fazem as famílias escolherem o Jardim Santa Cruz como lar.