Casa para venda em Imbituba / SC, Ribanceira, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 garagens

Descrição do Imóvel

Imagine seu projeto de sonho a apenas 230 metros da praia da Ribanceira, em Imbituba/SC: um terreno de 1.152,91 m² com infraestrutura de laje pronta para receber sua edificação, incluindo espaço destinado à cozinha, ideal para quem deseja explorar um layout versátil e personalizado. Com dimensões generosas, essa área regularizada abre caminho para empreendimentos residenciais sofisticados, pousadas boutique ou um condomínio de casas, tudo isso em um dos destinos litorâneos mais valorizados de Santa Catarina. A região oferece conveniência total, com bares charmosos, restaurantes renomados, supermercado e padaria a poucos passos, além de escola, farmácia e igreja próximos, garantindo qualidade de vida para todas as idades. Na sua rotina, você poderá passear pela praça acolhedora, desfrutar de momentos de lazer à beira da lagoa e aproveitar o contato diário com o mar, construindo memórias inesquecíveis em um cenário de rara beleza natural. Não perca essa oportunidade singular de investir em um local que equilibra tranquilidade, potencial de valorização e praticidade urbana. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e iniciar seu projeto com segurança e suporte especializado!
 

Pontos Fortes

Terreno amplo em localização privilegiada. 

Observações do Imóvel

PLANO REGULADOR E USO DO SOLO
Bairro: Vila esperança.
Zona de uso: ZRUP1
Área Mínima do lote: 300 m
Testada mínima: 12 m (meio de quadra) e 17m(esquina)
Coeficiente e ocupação do terreno: 0,10
Coeficiente de aproveitamento total: 1,00
Altura máxima: 9 m
Recuo de frente: 5 m
Recuo fundos: 20% da média das laterais
Recuo unilateral: 3 m
Usos compatíveis:

• Habitação individual;
• Habitação coletiva;
• Hotelaria;
• Comércio abastecimento;
• Comércio varejo, escritório e consultório;
• Escolas, cursos, bibliotecas e museus;
• Culto;
• Clubes;
• Assistência geral e de urgência;
• Veterinária;
• Oficinas.

Sobre o Bairro Ribanceira

Bem-vindo ao Ribanceira, um bairro encantador em Imbituba, um verdadeiro paraíso escondido na bela Santa Catarina. Este bairro tranquilo e acolhedor é conhecido por suas paisagens deslumbrantes, com vista para o mar e montanhas majestosas. Ribanceira é um local privilegiado para os amantes da natureza e do surf, com praias imaculadas e ondas perfeitas. Com uma comunidade vibrante e amigável, você se sentirá em casa desde o primeiro dia. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas, supermercados e restaurantes de qualidade. Além disso, a proximidade com o centro de Imbituba torna a vida diária conveniente para todos os residentes. Se você está procurando um estilo de vida relaxado, com acesso a atividades ao ar livre e uma atmosfera acolhedora, Ribanceira é o lugar ideal para você. Invista no seu futuro e descubra o prazer de viver em harmonia com a natureza no bairro Ribanceira.

Aproveite a proximidade do Ribanceira com as renomadas instituições de ensino, como a EEB Eng Alvaro Catao e a Escola Básica Municipal José Vanderlei Mayer (CAIC). Essas escolas oferecem educação de alta qualidade, tornando o bairro ideal para famílias que valorizam a formação acadêmica.

Se você é um entusiasta do surf ou está ansioso para aprender, a Escola de Surf Bananinha está à sua disposição. A escola oferece aulas para todas as idades e níveis de habilidade, proporcionando uma oportunidade incrível para desfrutar das ondas perfeitas da região.

O Mercado Ponto Certo é uma conveniência localizada no coração do bairro, fornecendo todos os itens essenciais do dia-a-dia. Para aqueles que valorizam produtos frescos e saudáveis, o Hortifruti da Família é o lugar perfeito para encontrar frutas e vegetais frescos.

O CMEI Alceu Rochadel da Silva garante cuidados infantis de qualidade, proporcionando tranquilidade aos pais que trabalham. E para relaxar após um longo dia, o Bar e Mercearia oferece um ambiente acolhedor para socializar com os vizinhos e amigos.

Em suma, Ribanceira combina o melhor da vida urbana e costeira. Com infraestrutura completa e um estilo de vida descontraído, este bairro é realmente um lugar onde você vai querer chamar de lar.