Casa para Venda no bairro Portal das Colinas, localizado na cidade de Guaratinguetá / SP.
Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 10 pessoas.
Área Total de 300,00 m², Área Construída com 150,00 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 10 Metros, Fundos do terreno com 10 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30 Metros, Lateral direita do terreno com 30 Metros.
Valor do Imóvel R$ 700.000,00, IPTU R$ 2.000,00.
area com espaço: Quintal com piso.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.
epaço privativo: Area Gourmet com churrasqueira.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Bairro: Portal das Colinas
Pavimento: s
aceita financiamento
não aceita troca
A escola municipal fica a duas quadras do Portal das Colinas e tem horário que combina com o da maioria das famílias. Dá pra levar as crianças a pé em menos de cinco minutos e ainda tem um parquinho ao lado da entrada da escola. O caminho é bem sinalizado e o trânsito costuma ser leve pela manhã.
As ruas do bairro são estreitas, mas bem cuidadas. Há poucos cruzamentos sem semáforo e os moradores costumam organizar rondas de vigilância nos fins de semana. Por isso as crianças podem brincar na rua sem preocupação e os pais sentem mais tranquilidade ao deixar os pequenos jogando bola ou andando de bicicleta.
No dia a dia o comércio cobre o essencial: tem padaria com pão fresquinho aberto desde cedo, um supermercado de porte médio que entrega em até quinze minutos e algumas farmácias que funcionam até tarde. Se precisar de roupa ou material escolar, há uma loja de utilidades que fica a três quarteirões e dá pra chegar caminhando em menos de dez minutos.
Os imóveis são predominantemente casas térreas com dois ou três quartos e quintal pequeno. Muitos têm garagem para dois carros e alguns já vêm com acabamento padrão pronto para morar. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais da cidade, o que atrai quem busca espaço sem comprometer o orçamento familiar.
O ritmo das ruas não é nem muito calmo nem muito agitado; o fluxo aumenta nos horários de pico, mas ainda dá pra caminhar ou pedalar sem grandes interrupções. Essa combinação de escola próxima, segurança nas vias e comércio ao alcance dos pés faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por aqui por bastante tempo.
O Parque Ecológico Municipal Anthero dos Santos tem trilhas leves e área verde para quem gosta de caminhar ou levar o cachorro. O Colégio Fênix fica a menos de 800?m, dá pra ir a pé e serve como opção de ensino fundamental para as crianças. O COLEGIO FONTE tem salas bem equipadas, está a poucos minutos de caminhada e é prático para quem busca ensino de qualidade. A EMEF Professora Alcina?Soares?Novaes é próxima, leva cerca de quatro minutos a pé e atende ao ensino fundamental. A Maple?Bear?Guaratinguetá tem método bilíngue, fica a menos de um quilômetro e dá pra chegar caminhando. A Creche Helena?Vaz?de?Lima?Soliva oferece cuidado matinal, está a poucos blocos e facilita a rotina dos bebês. A EMEI Maria?Aparecida?Rodrigues?
Parque Ecológico Municipal Anthero dos Santos
Parque das Nascentes
Praça Corredores Zezinho CT Dia%
Morro do Tustão
Colégio Fênix
COLEGIO FONTE
EMEF Professora Alcina Soares Novaes
Maple Bear Guaratinguetá
Escola de Educação Infantil Baby Disney
Centro Educacional Renascer
Física 4.0 - Prof Cristian Paterniani
Creche Helena Vaz de Lima Soliva
EMEI Maria Aparecida Rodrigues Ribeiro Profa
Mercadinho IAPI
? Mercadinho Carvalhö ?
MERCEARIA E BEBIDAS TJ
Bloco IV
Secretaria de Estado da Educação
R$ 2.000,00
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