Casa para venda em Curitiba / PR, GUABIROTUBA, 3 dormitórios, 1 banheiro, 3 garagens, área total 376,96

Descrição do Imóvel

• CASA TERREA NO GUABIROTUBA EM CURITIBA

• 📍 Terreno de Esquina com Alto Potencial – Guabirotuba
  📌 Localização estratégica: Rua Amado Henrique Pereira

  📐 Dimensões do Terreno:

• 📏 Frente: 24,00m
• 📏 Lateral Direita: 19,12m
• 📏 Lateral Esquerda: 12,00m
• 📏 Fundos: 25,44m
• 📐 Área Total: 376,99m²

• 💡 Oportunidade de Investimento:
  Imagine investir em um dos endereços mais promissores do Guabirotuba: um terreno de esquina com excelente aproveitamento!

  🏠 Imóvel Residencial no Terreno:

• 🛏️ 3 Quartos
• 🛋️ 1 Sala
• 🍳 1 Cozinha
• 🚿 1 Banheiro
• 🚗 1 Vaga Coberta + 3 Vagas Descobertas
• 🧱 Casa com Laje
• 🔧 Precisa de reforma

• ⚠️ Importante:

• ❌ Imóvel não averbado – Não permite financiamento
• 🚘 Estuda veículo como parte do pagamento

Pontos Fortes

Terreno de esquina com alto potencial, localização estratégica no Guabirotuba, na Rua Amado Henrique Pereira

Observações do Imóvel

Sobre o Bairro Guabirotuba

Descubra o Guabirotuba, um dos bairros mais encantadores de Curitiba. Este é um lugar onde a tranquilidade da vida suburbana se encontra com a conveniência urbana. Com uma rica mistura de comércio local, restaurantes aconchegantes e áreas verdes exuberantes, Guabirotuba oferece uma qualidade de vida inigualável.

O bairro é conhecido por sua segurança e ambiente familiar, tornando-se o lugar perfeito para criar raízes e construir um lar. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento para outras partes da cidade.

No Guabirotuba, você também encontrará excelentes escolas e universidades, bem como centros comerciais modernos e supermercados bem abastecidos. A infraestrutura do bairro é completa com serviços de saúde de alta qualidade e diversas opções de lazer.

Viver no Guabirotuba significa desfrutar do melhor que Curitiba tem a oferecer: uma comunidade acolhedora, comodidades modernas e um estilo de vida tranquilo. Seja bem-vindo ao seu novo lar no coração de Curitiba!

Aproveite o prazer de viver próximo à Praça Abílio de Abreu, um refúgio verde perfeito para momentos de lazer e relaxamento. O Shopping Salgado Filho, nas proximidades, oferece uma variedade de lojas e restaurantes para satisfazer todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

Para famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como Paulina P Borsari, C E-Ef M e Colégio Estadual Professor Elysio Vianna garantem uma educação de qualidade. Além disso, o IFPR - Instituto Federal do Paraná - Reitoria - Sede Salgado Filho é uma excelente opção para quem busca ensino superior de qualidade.

Os amantes do esporte irão adorar a Pista de Rolimã e os jardinetes com parquinhos. Para os pequenos, o CMEI Cora Coralina (Jardim Savana) e a Escola Projecao são excelentes opções educacionais.

Desfrute da conveniência do Fresh Market e do Mercado Barbalho para suas necessidades diárias. A Amusic Escola de música, dança e artes oferece uma oportunidade incrível para explorar seu lado criativo.

Por fim, as praças Arlene Maria Hansel e Madre Izabel dos Anjos são perfeitas para passeios tranquilos ao ar livre. O Eixo de Animação do Canal Belém, a Escola Dom Expedito, o Memorial a Beethoven e a Escola Técnica Tupy completam o quadro deste bairro encantador. Viva no Guabirotuba e desfrute da melhor vida urbana que Curitiba tem a oferecer.