- Código: CA00899
🏡 Características
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com excelente tamanho
• Sala ampla e integrada, com ótimo layout e pé-direito de 3 metros
• Cozinha completa
• 2 banheiros completos (suíte, hall de circulação)
• 1 lavabo (área gourmet)
• Varanda gourmet com churrasqueira, lavabo, ducha e jardim
• Garagem para 2 carros
• Imóvel sem umidade, sem trincas, raro no litoral
• Ventilação cruzada e iluminação natural abundante
• Casa muito fresca, clara e extremamente bem cuidada
🌿 Quintal e lazer
O quintal é amplo, ensolarado e muito bem integrado à área gourmet, oferecendo excelente potencial para a implantação de piscina, mantendo espaço para circulação, paisagismo e convivência. Um diferencial que permite transformar o imóvel em um verdadeiro refúgio de lazer no litoral, sem comprometer conforto ou funcionalidade.
🔐 Segurança
• Muros altos e individuais
• Cerca elétrica
• Câmeras externas de segurança (negociar)
📄 Situação documental
• Escritura definitiva
• Imóvel financiado pela Caixa
• O proprietário pode quitar, ou o valor pode ser abatido conforme o banco do comprador, liberando apenas a diferença
🪑 Observação
• Imóvel será vendido sem mobília
Bairro: Praia das Palmeiras
📍 Localização
• Bairro Praia das Palmeiras – Caraguatatuba/SP
• 1,5 km da Praia das Palmeiras
• 450 m da UBS Golfinhos
• 2,8 km do Hospital Regional
• 3 km do Shopping Serramar
• Próxima a mercados, restaurantes e serviços
A Praia das Palmeiras tem a vantagem de ficar bem próxima ao centro de Caraguatatuba, mas ainda mantém um clima mais tranquilo. A areia larga e o calçadão são ótimos para as crianças brincarem depois da escola, e a brisa do mar ajuda a refrescar nos dias quentes.
A Escola Municipal Joaquim de Almeida fica a menos de 500?m, dá pra ir a pé em cinco minutos. O ensino fundamental tem boas avaliações e a diretoria costuma receber visitas de pais. Para o ensino médio, o Colégio Estadual está a 10?minutos de carro, mas ainda é fácil de chegar de ônibus. A proximidade das escolas faz com que a rotina de levar e buscar os filhos seja bem prática.
As ruas do bairro são estreitas, mas bem sinalizadas e têm pouco trânsito. Muitas são residenciais, com poucos carros passando à noite, o que deixa os pais mais tranquilos ao deixarem as crianças brincarem na rua. Há praças com playgrounds espalhadas, e a iluminação pública foi renovada nos últimos anos, então dá pra caminhar depois do escuro sem preocupação.
No dia a dia, o comércio cobre o essencial. Tem padaria, supermercado de bairro e farmácia a duas quadras da casa. Um mercado de frutas e verduras fica a três minutos a pé, e o ponto de ônibus mais próximo leva direto ao centro, onde há bancos e bancos de alimentos. Tudo que a família precisa está ao alcance, sem precisar fazer longas viagens.
Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção costuma ser sólido, com áreas externas que permitem as crianças correrem. O preço dos aluguéis e das vendas ainda está abaixo de outras áreas mais turísticas, o que atrai quem busca espaço sem gastar demais. O ritmo das ruas, a segurança e a conveniência do comércio são os motivos que fazem as famílias escolherem a Praia das Palmeiras como lar.
Colégio Adventista de Caraguatatuba
Professora Valéria Marques
Parque N.Municipal do Juqueriquerê - Caraguatatuba Sp
Praça do xadrez - Golfinhos
Praça recreativa do Golfinhos
Maria Eli Dias
EMEFEBS Prof. Ricardo Luques Sammarco Serra
EE PROFESSORA MARIA ESTER DAS NEVES DUTRA DAMASIO
EMEI/EMEF Carlos Altero Ortega
CEI/EMEI Profª Josiane Aparecida Ramos
Maria N dos Santos
Todo dia Mecearia Bomboniere Utilidades
Promoland
TERRAVIA LAJES E ARTEFATOS DE CIMENTO
MACE Arte Têxtil Ltda.
Secretaria de Estado da Educação
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