Casa para venda em Caraguatatuba / SP, Martim de Sá, 6 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, área total 300,00, área construída 250,00

Descrição do Imóvel

3 casas construídas no terreno de 300m²
Casa principal 4 dormitórios sendo 2 suítes, relógios de energia e água individualizados. 
Uma das suítes no andar superior. Cômodos bem distribuídas, amplos, proporcionando praticidade e conforto para toda a família.
A residência conta com varanda na frente e nos fundos, perfeita para quem aprecia um ambiente arejado.

A área externa, toda em piso cerâmico, oferece fácil manutenção e durabilidade. O imóvel é individual, garantindo privacidade.
No quintal, um delicioso espaço com churrasqueira deixa seus momentos de lazer ainda mais especiais.

Casa 2: é uma casa edícula com dormitório, wc, sala, cozinha, área de serviço vaga de garagem coberta
Casa 3, construída na mesma metragem sobre a casa 2, acesso por escada, entrada compartilhada.

Ambas são bem iluminadas e bem ventiladas. Localizada em um bairro tranquilo, com vizinhos fixos, a casa fica a apenas 800 metros da orla da praia Martim de Sá e a 5 minutos do centro da cidade.
O bairro oferece excelente infraestrutura: escola, supermercado, igrejas, ruas asfaltadas e a praia mais desejada da região.

O imóvel está com pintura nova, fiação atualizada, além de gabinete de cozinha recém-instalado — uma oportunidade imperdível para quem deseja morar com conforto, segurança e qualidade de vida.

Agende sua visita! As fotos serão disponibilizadas em breve — estamos finalizando a pintura, mas visitas já podem ser agendadas.

 

Observações do Imóvel

Ideal para quem busca um imóvel com potencial de locações. Você terá 3 bons imóveis para gerar renda.


Imóvel possui documentação. Observação: precisa averbar a casa superior (casa 3)

Sobre o Bairro Martim de Sá

A primeira coisa que a gente sente ao chegar em Martim de Sá é a tranquilidade das ruas. As avenidas são largas o suficiente para as crianças brincarem na calçada sem preocupação e o trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de pico da manhã e da tarde.

Tem duas escolas públicas bem avaliadas a poucos quarteirões do centro do bairro ? uma de ensino fundamental e outra de ensino médio. A caminhada até lá leva uns dez minutos, dá pra ir a pé sem precisar pegar carro. Também há uma creche municipal que fica ao lado da praça principal, o que facilita muito quem tem filhos menores.

As vias são bem iluminadas e tem bastante sinalização para pedestres. Os vizinhos costumam organizar mutirões de limpeza e vigiam as áreas comuns, então o ambiente parece sempre seguro para quem sai com as crianças depois da escola. Os parques têm playgrounds simples e espaço suficiente para correr livremente.

No dia a dia, tudo que a família precisa está por perto. Tem padaria com pão fresquinho logo na esquina da rua principal, um supermercado de porte médio que abre cedo e fecha tarde, farmácia aberta 24 horas e alguns bares que servem lanche rápido depois da aula. Tudo isso fica a menos de cinco minutos andando ou poucos minutos de carro se precisar ir mais longe.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, mas também tem alguns apartamentos de dois dormitórios no prédio mais novo da região. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais da cidade, o que atrai quem quer comprar ou alugar sem apertar demais o orçamento familiar.

O ritmo das ruas combina calmaria com praticidade. Não tem muita agitação noturna, mas há comércio suficiente para resolver as tarefas cotidianas sem precisar viajar muito. Por isso muitas famílias acabam ficando por aqui ? tem tudo o que precisam para viver tranquilos e ainda ter opções de lazer perto de casa.