Descrição do Imóvel

🏠 Modernidade e Espaço no Golfinhos: Sobrado com Suítes e Edícula Privativa

Conceito do Imóvel

Para quem busca o equilíbrio entre o conforto de uma residência moderna e a versatilidade de um terreno amplo. Este sobrado geminado no Balneário dos Golfinhos destaca-se pelo projeto inteligente que privilegia a ventilação e a iluminação natural. Com um acabamento refinado e planta otimizada, o imóvel é ideal tanto para famílias que desejam morar com qualidade quanto para investidores que buscam um ativo de alta liquidez em um dos bairros que mais cresce em Caraguatatuba. ✨🛋️

📐 Ficha Técnica

Distribuição pensada para total privacidade e funcionalidade:

• Área Construída: 114,69 m² de puro conforto.

• Dormitórios: 2 dormitórios amplos, sendo 2 suítes privativas no pavimento superior. 🛏️🚿

• Banheiros: 3 banheiros no total (suítes + lavabo no térreo para maior comodidade).

• Área Social: Sala de estar integrada à cozinha americana, criando um ambiente moderno e fluido para o convívio familiar. 🍳

• Garagem: 2 vagas privativas. 🚗🚗
   

🛋️ Diferencial e Área Externa

O grande destaque deste imóvel é o aproveitamento do terreno:

• Edícula nos Fundos: Um espaço extra versátil, perfeito para ser transformado em escritório (home office), oficina, espaço de hóspedes ou suporte para a área de lazer. 🛠️📦

• Espaço Livre: Quintal que permite futuras ampliações ou a instalação de uma área gourmet personalizada.

• Terreno: Área total de 275,94 m², proporcionando um distanciamento e privacidade raros em sobrados geminados.
   

📍 Localização e Infraestrutura

Situado no coração do Balneário dos Golfinhos:

• Bairro Residencial: Região tranquila, segura e com infraestrutura completa de comércios e serviços.

• Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com as praias da região sul e o novo contorno, facilitando o fluxo para São José dos Campos e Litoral Norte. 🛣️

• Valorização: O bairro Golfinhos é um dos principais vetores de crescimento imobiliário de Caraguatatuba. 📈
   

💰 Valores de Investimento

• Valor de Venda: R$ 650.000,00 

• Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizado para financiamento bancário). 📑✅

• Status: Pronto para morar e disponível para visitas agendadas.

Um sobrado com duas suítes e o bônus de uma edícula privativa é uma oportunidade única no Golfinhos. Vamos agendar uma visita para você conhecer este projeto pessoalmente? 📲🤝

Sobre o Bairro Balneário Recanto do Sol

Bem-vindo ao Balneário Recanto do Sol, um dos bairros mais encantadores de Caraguatatuba. Este paraíso litorâneo é uma combinação perfeita de beleza natural e comodidades urbanas. Com praias deslumbrantes e uma vista panorâmica do mar, este bairro é um refúgio tranquilo para aqueles que buscam um estilo de vida relaxante e pacífico. A proximidade com o centro da cidade oferece fácil acesso a uma variedade de restaurantes, lojas e atividades culturais. As residências aqui são uma mistura de casas tradicionais e modernas, todas bem planejadas e construídas com materiais de alta qualidade. O Balneário Recanto do Sol também é conhecido por sua comunidade acolhedora e amigável, tornando-o um lugar ideal para famílias e indivíduos que valorizam a conexão com os vizinhos. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, onde a beleza natural encontra o conforto da vida urbana, o Balneário Recanto do Sol em Caraguatatuba é definitivamente uma opção que você deve considerar. Venha experimentar a vida neste bairro vibrante e acolhedor!

Continuando a descoberta do Balneário Recanto do Sol, você vai se encantar com a proximidade de importantes pontos de interesse. O bairro abriga excelentes instituições de ensino como a EMEI/EMEF Carlos Altero Ortega e a EE Professora Maria Ester das Neves Dutra Damasio, garantindo educação de qualidade para seus filhos sem precisar ir longe.

Para suas necessidades diárias, o Gima Mercado II e o Comercial Magalhães estão bem próximos, tornando suas compras muito mais convenientes. Para os amantes da natureza e aventura, a Fazenda Idea e o Passeio de Jeep na Ilhabela com a Leninha oferecem experiências inesquecíveis.

As praças Sílvio Luiz do Santos e Recreativa do Golfinhos são perfeitas para um passeio em família ou uma caminhada matinal. A Praça do Xadrez - Golfinhos é um local popular entre os moradores, onde é possível desfrutar de jogos ao ar livre e socializar com a comunidade.

A Secretaria de Estado da Educação também está nas proximidades, reforçando o compromisso do bairro com a educação. Para quem aprecia artesanato, a Dina Dolls e Maria Eli Dias são paradas obrigatórias.

Viver no Balneário Recanto do Sol significa ter tudo ao seu alcance. É um bairro que combina conveniência, lazer e educação em um ambiente tranquilo e acolhedor. Venha descobrir por que tantos escolheram chamar este lugar de lar!