Casa para venda em Caraguatatuba / SP, Balneário dos Golfinhos, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 257,00, área construída 181,19

Descrição do Imóvel

🏡 CASA À VENDA – GOLFINHOS | CARAGUATATUBA/SP
Terreno amplo | 12 metros de frente | Excelente potencial de valorização

Uma oportunidade única para morar ou investir em um dos bairros que mais crescem em Caraguatatuba.
Com 12 metros de frente e construção inacabada, este imóvel é perfeito para quem deseja finalizar e personalizar o projeto conforme seu gosto ou estratégia de investimento.

Ideal para revenda, locação ou até desmembramento do terreno, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento.

🔹 Destaques do imóvel:

• Terreno com possibilidade de desmembramento

• Área do terreno: 257 m²

• Área construída: 181,19 m²

• Testada: 12,00 metros

• 3 dormitórios, sendo 1 com mezanino

• 2 banheiros

• Sala

• Cozinha

• Vaga para até 2 veículos

📍 Localizado em bairro residencial e tranquilo, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público.

💰 Valor: R$ 300.000,00
📄 Matrícula e IPTU em dia
❌ Não aceita financiamento

📲 Entre em contato e agende sua visita!
Uma excelente oportunidade para transformar espaço, potencial e localização em um ótimo negócio.

Pontos Fortes

TERRENO PODE SER DESMEMBRADO EM DOIS MEIOS LOTES.

Observações do Imóvel

Tatiana é a advogada que esta fazendo a documentação da separação, mais informações chamar ela, o terreno tem matricula e iptu, porém a construção não esta averbada (não tem habite-se)

Sobre o Bairro Balneário dos Golfinhos

Bem-vindo ao Balneário dos Golfinhos, um bairro cobiçado de Caraguatatuba, onde a beleza natural se une à conveniência urbana. Imagine viver cercado por praias deslumbrantes, com a brisa do mar acariciando seu rosto todas as manhãs. Este é o cenário que você encontra no Balneário dos Golfinhos, um verdadeiro paraíso na terra. Com uma variedade de imóveis atraentes, este bairro oferece uma qualidade de vida inigualável. Aqui, você está a poucos passos de incríveis restaurantes locais, lojas charmosas e escolas de alto padrão. Além disso, a segurança é uma prioridade no Balneário dos Golfinhos, tornando-o o lugar perfeito para famílias e indivíduos que buscam paz e tranquilidade. Não perca a oportunidade de viver em um bairro que oferece tudo isso e muito mais. Venha para o Balneário dos Golfinhos e descubra o que significa viver em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto da vida urbana.

Viver no Balneário dos Golfinhos significa estar próximo de instituições educacionais renomadas como o Colégio Adventista de Caraguatatuba, a EMEI/EMEF Carlos Altero Ortega e a EE Professora Maria Ester das Neves Dutra Damasio. Para as famílias com crianças pequenas, a CEI/EMEI Profª Josiane Aparecida Ramos é uma excelente opção.

As compras diárias são facilitadas pela proximidade do Gima Mercado II e do Comercial Magalhães, enquanto o Todo Dia Mercearia Bomboniere Utilidades oferece uma variedade de produtos para atender às suas necessidades.

Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, a Praça Sílvio Luiz dos Santos, a Praça dos Ipês e a Praça Recreativa dos Golfinhos são espaços perfeitos para relaxar e desfrutar do clima ameno. Aventure-se no Passeio de Jeep na Ilhabela com a Leninha para uma experiência inesquecível.

A comunidade religiosa também é bem servida com o Salão do Reino das Testemunhas de Jeová nas proximidades. Para os interessados em desenvolvimento pessoal e profissional, Tatiane Bittencourt Pedagoga e Psicopedagoga está pronta para ajudar.

E para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, a Água Mineral é facilmente acessível. Viva no Balneário dos Golfinhos, onde conveniência encontra tranquilidade.