Casa para venda em Caraguatatuba / SP, Balneário dos Golfinhos, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, área total 161,98, área construída 62,13

Descrição do Imóvel

🏠 CASA NOVA NO GOLFINHOS: Oportunidade com Amplo Quintal e Modernidade!

🌟 O CONCEITO Se você busca o "cheirinho de casa nova" e um projeto que une modernidade e funcionalidade, acaba de encontrar. Esta residência recém-construída no Balneário dos Golfinhos destaca-se pelo acabamento clean e pela excelente distribuição de espaço, sendo a tela em branco perfeita para você decorar e viver momentos inesquecíveis com sua família.
 

📐 FICHA TÉCNICA (A UNIDADE) Um projeto inteligente que valoriza a iluminação natural e o conforto:

• Área Construída: 62,13 m² de área útil bem aproveitada.

• Área do Terreno: 161,98 m² (Oferece um ótimo espaço externo).

• Configuração: 02 Dormitórios amplos e arejados.

• Ambientes: Sala de estar integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e convidativo.

• Banheiro: Social, com acabamento de primeira linha.

• Vagas: Garagem para 02 carros.

• Área de Serviço: Lavanderia coberta e funcional.
   

🌳 ESPAÇO EXTERNO E POTENCIAL O grande diferencial desta unidade é a sobra de terreno:

• Quintal espaçoso que permite a futura instalação de uma área gourmet com churrasqueira ou até mesmo uma piscina.

• Corredor lateral que garante maior privacidade e ventilação para a casa.
   

📍 LOCALIZAÇÃO E ARREDORES (BALNEÁRIO DOS GOLFINHOS) Situada em um dos bairros que mais cresce e se valoriza na região sul de Caraguatatuba:

• 🏘️ Perfil Residencial: Bairro tranquilo, seguro e com vizinhança familiar consolidada.

• 🛒 Praticidade: Próximo a escolas, padarias, supermercados e UBS.

• 🏖️ Lazer: Fácil acesso às praias da região sul e ciclovias que interligam os bairros.
   

💰 SEGURANÇA E INVESTIMENTO

• Valor: R$ 335.000,00

• Documentação: Escritura Definitiva.

• Status: Pronta para morar.

Sobre o Bairro Balneário dos Golfinhos

Bem-vindo ao Balneário dos Golfinhos, um bairro cobiçado de Caraguatatuba, onde a beleza natural se une à conveniência urbana. Imagine viver cercado por praias deslumbrantes, com a brisa do mar acariciando seu rosto todas as manhãs. Este é o cenário que você encontra no Balneário dos Golfinhos, um verdadeiro paraíso na terra. Com uma variedade de imóveis atraentes, este bairro oferece uma qualidade de vida inigualável. Aqui, você está a poucos passos de incríveis restaurantes locais, lojas charmosas e escolas de alto padrão. Além disso, a segurança é uma prioridade no Balneário dos Golfinhos, tornando-o o lugar perfeito para famílias e indivíduos que buscam paz e tranquilidade. Não perca a oportunidade de viver em um bairro que oferece tudo isso e muito mais. Venha para o Balneário dos Golfinhos e descubra o que significa viver em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto da vida urbana.

Viver no Balneário dos Golfinhos significa estar próximo de instituições educacionais renomadas como o Colégio Adventista de Caraguatatuba, a EMEI/EMEF Carlos Altero Ortega e a EE Professora Maria Ester das Neves Dutra Damasio. Para as famílias com crianças pequenas, a CEI/EMEI Profª Josiane Aparecida Ramos é uma excelente opção.

As compras diárias são facilitadas pela proximidade do Gima Mercado II e do Comercial Magalhães, enquanto o Todo Dia Mercearia Bomboniere Utilidades oferece uma variedade de produtos para atender às suas necessidades.

Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, a Praça Sílvio Luiz dos Santos, a Praça dos Ipês e a Praça Recreativa dos Golfinhos são espaços perfeitos para relaxar e desfrutar do clima ameno. Aventure-se no Passeio de Jeep na Ilhabela com a Leninha para uma experiência inesquecível.

A comunidade religiosa também é bem servida com o Salão do Reino das Testemunhas de Jeová nas proximidades. Para os interessados em desenvolvimento pessoal e profissional, Tatiane Bittencourt Pedagoga e Psicopedagoga está pronta para ajudar.

E para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, a Água Mineral é facilmente acessível. Viva no Balneário dos Golfinhos, onde conveniência encontra tranquilidade.