- Código: 24722
*Casa Plana de 3 Quartos e 217 m² em Lote de 360 m² – Bairro São João Batista*
Se você procura um imóvel com espaço, praticidade e localização privilegiada, esta *casa plana de 217 m²* em um lote de 360 m² é a escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida e conforto.
Com uma *sala ampla* para dois ambientes, a casa oferece o espaço ideal para reunir a família e receber amigos. São *3 quartos, incluindo uma suíte confortável com **box de vidro temperado* e *armários planejados* em dois dos dormitórios, garantindo organização e funcionalidade. O *banheiro social* também conta com box de vidro temperado, oferecendo praticidade no dia a dia.
A *sala de jantar* é ampla e arejada, perfeita para jantares e momentos especiais. A *cozinha espaçosa*, com bancada em granito e armários planejados, traz o equilíbrio entre modernidade e funcionalidade, permitindo a criação de deliciosas refeições em um ambiente bem iluminado e acolhedor.
A casa dispõe de *3 vagas de garagem*, sendo uma coberta e duas descobertas, oferecendo conforto e segurança.
*Localização estratégica: A poucos minutos de importantes avenidas como Pedro I, Cristiano Machado e Antônio Carlos, você terá fácil acesso à linha verde, aos hospitais Risoleta Neves e Unimed, ao clube Vila Olímpica e ao Shopping Estação BH. O comércio ao redor é completo, com **supermercados, farmácias, padarias, escolas, restaurantes e academias, além de estar próximo a instituições de ensino como **Faculdades Una, Faminas e UFMG*.
Embora o imóvel não conte com acabamentos modernos, ele está em *excelente estado de conservação* e oferece um enorme potencial de personalização para quem deseja modernizar ou simplesmente desfrutar do espaço e localização privilegiada.
*Valor*: R$ 800.000,00
Aproveite esta oportunidade e transforme este imóvel em seu novo lar, adaptando-o ao seu estilo de vida com todo o potencial que ele oferece!
Valor 800.000,00
IPTU 168,80
Bairro: SAO JOAO BATISTA
Venha descobrir o bairro São João Batista, um dos mais charmosos e acolhedores de Belo Horizonte. Este bairro vibrante, com uma localização privilegiada, oferece uma qualidade de vida excepcional para seus moradores. Aqui, você encontrará uma variedade de comodidades à sua porta: lojas de conveniência, restaurantes saborosos e escolas de alta qualidade. A proximidade com o centro da cidade torna o São João Batista um local ideal para quem busca a tranquilidade de um bairro residencial sem abrir mão das facilidades urbanas. O bairro também se destaca por suas áreas verdes, perfeitas para caminhadas ao ar livre e momentos de lazer em família. Além disso, a segurança é uma das grandes vantagens do São João Batista, proporcionando aos moradores a paz de espírito que eles merecem. Com uma atmosfera amigável e acolhedora, o bairro São João Batista é o lugar perfeito para chamar de lar. Descubra o melhor que Belo Horizonte tem a oferecer e venha viver no São João Batista!
Situado a uma curta distância de excelentes instituições educacionais como a Escola Estadual Ari da Franca, o Instituto Educacional Missão Paz e o Colégio Franciscano Coração de Maria, São João Batista é um bairro ideal para famílias que valorizam a educação. O acesso fácil ao Centro Clínico Venda Nova | Hapvida NotreDame Intermédica e ao Centro De Nefrologia assegura cuidados de saúde de qualidade nas proximidades.
Para os amantes de compras, o Green Plaza Shopping e o Mercado Central Venda Nova oferecem uma variedade de lojas para atender a todas as suas necessidades. As crianças irão adorar a proximidade com a Escola Infantil Batista Colégio's e Baby, enquanto os adultos podem se beneficiar das oportunidades educacionais oferecidas pela Escola de Enfermagem do Hospital Evangélico de Belo Horizonte e pela Fama Instituto de Educação.
Os amantes da natureza irão apreciar a proximidade com os Laticínios Santa Mônica, onde poderão desfrutar dos produtos frescos locais. A EMEI São João Batista e o Chromos Colégio Venda Nova I - Infantil ao Médio também estão convenientemente localizados no bairro, tornando São João Batista um lugar perfeito para famílias jovens.
Em resumo, São João Batista combina conveniência urbana com uma atmosfera acolhedora, tornando-o um lugar ideal para chamar de lar. Venha descobrir por si mesmo!
Escola Estadual Ari da Franca
Instituto Educacional Missão Paz
EM Geraldo Teixeira Da Costa
Escola Municipal Padre Marzano Matias
Chromos Colégio Venda Nova I - Infantil ao Médio
Escola Municipal Antônia Ferreira
Colégio Franciscano Coração de Maria - Unidade Candelária
Colégio Franciscano Coração de Maria - Unidade São João Batista
Escola de Enfermagem do Hospital Evangélico de Belo Horizonte
Ensinext - Venda Nova
Fama Instituto de Educação
Instituto Educacional Evangélico Monte Sião
Escola Infantil Batista Colégio's e Baby
Green Plaza Shopping
Centro Clínico Venda Nova
Centro De Nefrologia
Terapia Renal Do Hospital Evangélico
EMEI São João Batista
Laticínios Santa Mônica
Mercado Central Venda Nova
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