Casa para venda em Armação dos Búzios / RJ, MANGUINHOS, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, mobilia inclusa, área construída 367,00

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Descrição do Imóvel

Maravilhosa propriedade com 367 m² de área construída, implantada em um amplo terreno de 700 m², localizada em uma das regiões mais desejadas da Praia de Manguinhos, em Búzios.

A casa principal é composta por 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um quarto adicional menor, ideal para escritório, quarto de apoio ou closet. Os ambientes são amplos, bem distribuídos, extremamente arejados e valorizados por uma construção sólida, com paredes duplas e acabamento em madeiras nobres, seguindo o charmoso estilo colonial rústico, típico e atemporal de Búzios.

A propriedade conta ainda com uma casa de hóspedes completa, oferecendo 1 quarto, banheiro e ampla cozinha, garantindo total conforto, privacidade e independência para receber amigos, familiares ou até mesmo gerar renda com locação.

Na área externa, o imóvel se destaca por sua excelente infraestrutura de lazer, com:

• Espaço gourmet com churrasqueira coberta

• Piscina com cascata

• Sauna molhada

• Ducha externa

• Varandas agradáveis integradas ao jardim

Além disso, possui grande área de serviço, cisterna com capacidade para 30 mil litros, garagem coberta para até três carros — que também pode ser utilizada como um amplo ateliê ou espaço multiuso — e estacionamento externo para vários veículos.

Situada em rua residencial, tranquila e familiar, a propriedade está a poucos passos do Búzios Vela Clube e do renomado Porto da Barra, o principal polo gastronômico da cidade, famoso por proporcionar um dos mais belos pores do sol de Búzios.

Uma oportunidade única para quem busca conforto, charme, espaço, privacidade e localização privilegiada, seja para moradia, casa de veraneio ou investimento seguro em uma das áreas mais valorizadas da cidade.

Pontos Fortes

PRÓXIMA AOS PRINCIPAIS MERCADOS, ESCOLAS E PRAIA DE MANGUINHOS (PORTO DA BARRA)

Observações do Imóvel

AGENDE SUA VISITA!

Sobre o Bairro MANGUINHOS

Manguinhos, em Armação dos Búzios, é um bairro encantador e repleto de atrativos. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, mas mantém um charme único e tranquilo. Manguinhos é conhecido por sua bela praia, perfeita para famílias e amantes de esportes aquáticos. O bairro abriga uma variedade de imóveis de alto padrão, desde casas aconchegantes até luxuosas mansões à beira-mar. A vida aqui é tranquila, mas nunca monótona - o vibrante centro comercial Porto da Barra está à sua porta, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Manguinhos é um verdadeiro paraíso tropical que combina o melhor do estilo de vida praiano com todas as conveniências modernas. Viver em Manguinhos significa desfrutar do sol, do mar e da areia durante todo o ano em um ambiente seguro e acolhedor. Não perca a oportunidade de experimentar o estilo de vida dos sonhos em Manguinhos!

Manguinhos, em Armação dos Búzios, é um bairro que esbanja comodidade e qualidade de vida. Localizado próximo ao Porto da Barra, um centro comercial vibrante, oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. As opções educacionais são diversas, com escolas renomadas como a Escola Municipal Nicomedes Theotonio Vieira, Colégio Futuro e Escola Darcy Ribeiro nas proximidades.

A infraestrutura do bairro é excelente, com a Policlínica Manguinhos e o Golden Market a poucos passos de distância. Para as necessidades diárias, o Minimercado Expresso e o Mercado do Mica oferecem uma ampla variedade de produtos. A Associação Dos Pescadores De Manguinhos reforça a conexão do bairro com suas raízes marítimas.

A Praia de Manguinhos é um convite para desfrutar do sol e do mar em um ambiente seguro e acolhedor. Para os amantes de esportes aquáticos, a Escola Bimba Wing foil, Kite, Windsurf é uma excelente opção. E para quem busca contato com a natureza, a Caverna do Biscoito é um passeio imperdível.

O bairro também abriga instituições educacionais artísticas como a Escola Atelier Mathias e galerias como Sol e Mar. O Mercadinho Sítio do Campinho e a Peixaria Do Luizinho são mais exemplos da riqueza local. Viver em Manguinhos é sinônimo de viver bem!