Casa para venda em Armação dos Búzios / RJ, Manguinhos, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área total 400,00, área construída 100,00

Descrição do Imóvel

À venda Casa com suíte master vista mar em Manguinhos - Armação dos Búzios

Desfrute do melhor de Búzios com esta linda casa em Manguinhos, com suíte master panorâmica e acabamento premium. A apenas 100m da avenida principal e muito próxima ao centro, oferece conveniência, estilo e vista espetacular do alto.

Tópicos descritivos:

Número de quartos, banheiros e suítes:

Térreo: 1 quarto com ar-condicionado e banheiro completo ao lado.

Superior: 1 ampla suíte principal com chuveiro e vaso separados ideal também para montagem de escritório.

Ambientes comuns:

Sala integrada com a cozinha, ideal para convívio fluido.

Ambientes extras:

Suíte com sacada e vista deslumbrante para o mar.

Escada em madeira conecta os pavimentos com elegância.

Características Técnicas:

Metragem do imóvel e de cada ambiente:

Terreno de 400m²;

Área construída de 100m²;

Amplo jardim integrado, perfeito para lazer ao ar livre.

Acabamentos e materiais utilizados:

Portas e janelas em madeira de perobamica;

Escada em madeira maciça;

Revestimentos em pedra importada;

Ar-condicionado no quarto térreo já instalado.

Informações sobre o condomínio:

Imóvel independente, com total privacidade e muita integração com o ambiente natural.

Tópicos com diferenciais e benefícios:

Destaques do imóvel:

Suíte superior com sacada, vista para o mar e espaço para escritório;

Dupla privacidade com lavabo separado;

Acabamentos de alto padrão e atenção aos detalhes em cada ambiente.

Benefícios da vizinhança:

A casa está a apenas 100m da avenida principal de Manguinhos e bem próxima ao centro de Búzios;

Próxima à famosa Praia de Geribá uma das mais badaladas da península, com 2km de extensão, mar ideal para surf e ambiente jovem e vibrante

Facilidade de acesso a restaurantes, bares, comércio e ao agito noturno da Rua das Pedras.

Chamada para ação:
Essa é a oportunidade que você esperava: casa charmosa, vista mar e localização estratégica em Manguinhos, a poucos passos do litoral e do centro. Agende agora sua visita e prepare-se para se apaixonar por este imóvel!

Observações do Imóvel

Madeira

Centro da Cidade

Cozinha conjugada

Contemporâneo

Moderno

Garagem

Ar Condicionado

Construção Nova

Perto de Autocarro

Cozinha Americana

Telhado Plano

Transporte Público Próximo

Varanda

Primeiro proprietário

Piscina privativa

Cozinha - Extra

Perto de Parque

Transporte Público Próximo

Perto de Escola(s)

Perto de Lojas

Local Sossegado

Aberta

Vista - Montanha

Vista - Aberta

Uso como escritório permitido

Closet

Brown Cabinets

Escada

Sala de servidores

Sobre o Bairro MANGUINHOS

Manguinhos, em Armação dos Búzios, é um bairro encantador e repleto de atrativos. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, mas mantém um charme único e tranquilo. Manguinhos é conhecido por sua bela praia, perfeita para famílias e amantes de esportes aquáticos. O bairro abriga uma variedade de imóveis de alto padrão, desde casas aconchegantes até luxuosas mansões à beira-mar. A vida aqui é tranquila, mas nunca monótona - o vibrante centro comercial Porto da Barra está à sua porta, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Manguinhos é um verdadeiro paraíso tropical que combina o melhor do estilo de vida praiano com todas as conveniências modernas. Viver em Manguinhos significa desfrutar do sol, do mar e da areia durante todo o ano em um ambiente seguro e acolhedor. Não perca a oportunidade de experimentar o estilo de vida dos sonhos em Manguinhos!

Manguinhos, em Armação dos Búzios, é um bairro que esbanja comodidade e qualidade de vida. Localizado próximo ao Porto da Barra, um centro comercial vibrante, oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. As opções educacionais são diversas, com escolas renomadas como a Escola Municipal Nicomedes Theotonio Vieira, Colégio Futuro e Escola Darcy Ribeiro nas proximidades.

A infraestrutura do bairro é excelente, com a Policlínica Manguinhos e o Golden Market a poucos passos de distância. Para as necessidades diárias, o Minimercado Expresso e o Mercado do Mica oferecem uma ampla variedade de produtos. A Associação Dos Pescadores De Manguinhos reforça a conexão do bairro com suas raízes marítimas.

A Praia de Manguinhos é um convite para desfrutar do sol e do mar em um ambiente seguro e acolhedor. Para os amantes de esportes aquáticos, a Escola Bimba Wing foil, Kite, Windsurf é uma excelente opção. E para quem busca contato com a natureza, a Caverna do Biscoito é um passeio imperdível.

O bairro também abriga instituições educacionais artísticas como a Escola Atelier Mathias e galerias como Sol e Mar. O Mercadinho Sítio do Campinho e a Peixaria Do Luizinho são mais exemplos da riqueza local. Viver em Manguinhos é sinônimo de viver bem!