Casa para venda em Araranguá / SC, Mato Alto, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área construída 72,00

Descrição do Imóvel

Casa à venda no bairro Mato Alto – Araranguá/SC

📍 Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e lazer em um só imóvel!

Esta bela casa com aproximadamente 123m² de área construída oferece ambientes amplos, aconchegantes e planejados para proporcionar praticidade e qualidade de vida para toda a família.

✨ Características do imóvel:
• 2 dormitórios amplos
• Sala de estar espaçosa
• Cozinha funcional
• Banheiro social
• Móveis sob medida em todos os cômodos
• Terreno com 14 metros de frente
• Possibilidade de ampliação para suíte ou closet nos dormitórios

🔥 Área de lazer ideal para reunir família e amigos:
• Garagem coberta com churrasqueira e pia
• Piscina completa medindo 6x3 metros

🔒 Diferenciais:
• Portão eletrônico
• Cerca elétrica
• Sistema de alarme
• Excelente espaço externo
• Ambientes planejados
• Ótima localização no bairro Mato Alto

📍 Bairro Mato Alto – Araranguá

💰 Uma excelente oportunidade para morar bem com conforto, segurança e lazer!

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Sobre o Bairro Mato Alto

A primeira coisa que eu percebi aqui foi como tudo fica a uma curta distância. O mercado municipal fica a cinco minutos a pé da maioria das casas; dá pra pegar pão, frutas e carne antes de sair pro trabalho sem perder tempo. A farmácia mais próxima também está ali do lado, então um remédio de urgência não exige carro nem espera longa.

Se precisar de um médico ou dentista, o posto de saúde do bairro está a oito minutos andando ou três minutos de ônibus. O atendimento costuma ser rápido porque o fluxo de pacientes não é tão grande quanto em áreas centrais da cidade. Quando eu preciso ir ao hospital da cidade, o ônibus passa a cada quinze minutos e leva cerca de vinte minutos até chegar lá ? dá para encaixar na hora do almoço se houver necessidade.

O tipo de imóvel que predomina em Mato Alto são casas térreas e sobrados simples; há alguns condomínios pequenos com dois ou três apartamentos por bloco. Não tem prédio alto nem condomínio fechado; o padrão é bem acessível e facilita quem tem carro ou quem prefere usar transporte público. O comércio local é formado por padarias, lanchonetes e alguns mercados menores; tudo aberto nos horários de pico, então dá para fazer compras depois do expediente sem ficar esperando horas.

A rotina aqui gira em torno da praticidade. Saio de casa às seis e meia, pego o ônibus que passa na rua principal e chega ao centro da cidade em dez minutos. Depois do trabalho volto por aquela mesma rota; se sobrar um tempinho, dou uma passada na padaria para pegar um lanche antes de chegar em casa. Quem trabalha o dia inteiro costuma achar que o bairro ajuda a cortar deslocamentos desnecessários ? menos tempo no trânsito e mais tempo livre para descansar ou curtir um café com os vizinhos.

Aqui tem a Castelan Auto Peças, a oficina que resolve qualquer problema no carro sem precisar sair do bairro. A Eeb Prof Julieta Aguiar Bertoncini fica a poucos passos, então dá pra levar as crianças à escola a pé e voltar rapidinho. O Mercado Maykon oferece tudo que a gente precisa para a despensa, de arroz a legumes, e fica a menos de cinco minutos andando. O Mercado Econômico traz opções mais baratas, ideal pra quem quer economizar no dia a dia. O Cei Tia Tude ? Afaia ? Conveniada serve como outra escola da região, facilitando a escolha quando a turma da filha cresce. O Mercado Colonial II tem produtos frescos e padaria, perfeito pra quem quer um lanche depois do trabalho. O Mercado Gaúcho traz especialidades regionais, ótimo pra quem gosta de variar o cardápio da semana. A Clínica e laboratório dentário Adelar, dentro do shopping center, resolve consultas e exames sem precisar marcar hora longe de casa. O Mercado Colonial, próximo ao centro, tem bancas de frutas e verduras que chegam cedo, garantindo qualidade. Por fim, a Mercearia Gisele oferece itens de conveniência, como café e lanches rápidos, para quem tem pressa. Cada um desses lugares fica a menos de um quilômetro, então dá pra fazer tudo a pé ou em poucos minutos de ônibus, sem complicação.