- Código: 277
Casa para Venda no bairro Jardim das Avenidas, localizado na cidade de Araranguá / SC, ponto de referência Angeloni.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 5 vagas de garagem, aceita permuta.
Área Construída com 166,00 m², Área do Terreno com 500,00 m², Frente do terreno com 12,50 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40,00 Metros.
Valor do Imóvel R$ 500.000,00.
Acabamentos: Piso de primeira.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, 01 Suíte, 03 Dormitórios (Sendo 01 Suíte), Banheiro Social, Móveis nos Banheiros.
Infraestrutura: Agua encanada, Churrasqueira à Carvão, Energia Elétrica, Iluminação pública, Laje Reta, Pavimentação em lajotas, Portão Eletrônico, Terreno todo Murado.
Observações: Aceita Permuta, Escriturado.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Creche Municipal, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Padaria, Posto de Combustíveis, Posto de Saúde.
Bairro: Jardim das Avenidas
Imovel muito bem localizado. Proximo ao centro da cidade..
Terreno amplo, Todo murado e com cerca eletrica..
Imovel em laje reta..
Garagem ampla com area de serviço..
A rua principal do Jardim das Avenidas tem calçadas largas, poucos buracos e iluminação boa, o que deixa a caminhada segura para quem tem crianças. Nas esquinas há padaria, mercado de bairro e farmácia, tudo a menos de cinco minutos a pé. O trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída e volta das escolas, então dá pra atravessar sem pressa.
A Escola Municipal de Ensino Fundamental fica a 300?metros da maioria das casas. Leva cerca de quatro minutos a pé, e o caminho passa por áreas verdes que servem de pista de caminhada para os pais. A creche municipal também está a poucos quarteirões, o que facilita quem precisa deixar o filho antes da aula. O corpo docente costuma ser bem próximo das famílias, o que gera um contato direto e rápido.
Os imóveis do bairro são majoritariamente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção é simples, mas bem feito, com varanda e quintal pequeno, espaço suficiente para as crianças brincarem. Os preços variam, mas ainda há opções que cabem no orçamento de quem busca a primeira casa ou quer trocar de apartamento por mais espaço. A maioria das casas tem garagem para um carro, o que ajuda nas idas ao supermercado ou ao trabalho.
O ritmo das ruas é tranquilo, sem barulho de grandes avenidas. A praça central tem brinquedoteca e espaço para piquenique, ponto de encontro das famílias nos fins de semana. O comércio do dia a dia ? padaria, açougue, farmácia ? está sempre aberto, o que elimina a necessidade de longas viagens para fazer compras. Essa combinação de segurança, proximidade das escolas e serviços básicos faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar e criar os filhos aqui
Se precisar de atendimento rápido, o Hospital Regional Deputado Afonso Guizzo resolve emergências sem sair do bairro. A Maternidade HRA cuida do parto e do pós?natal, evitando deslocamentos longos. Para compras de última hora, o Mercado 23 Horas tem tudo aberto à noite, então dá pra pegar o que falta depois do trabalho. O Mercado Francisco Kreusch oferece produtos frescos e costuma ter preços mais baixos, o que ajuda no orçamento semanal. Quando a despensa está vazia, a Mercearia Rafaela entrega itens básicos em poucos minutos, sem precisar pegar carro. A UBS ? Unidade Básica de Saúde ? Jardim das Avenidas trata consultas de rotina e vacinas, mantendo a saúde da família em dia. A Clínica Cicatricare de Araranguá cuida de feridas e tratamentos especializados, evitando viagens para a cidade. Para quem tem filhos pequenos, o Instituto Israel garante a primeira educação, enquanto o CEI Primeiros Passos cuida da creche, facilitando a rotina dos pais que trabalham. A Casa da Batata oferece reforço escolar e atividades extracurriculares, ajudando nas tarefas de casa. O Cursinho PES prepara para vestibulares e concursos, reduzindo a necessidade de deslocamento a outras regiões. A Escola Básica Jardim das Avenidas (CAIC) cobre o ensino fundamental, permitindo que as crianças cheguem a pé em poucos minutos. A EEB Bernardino Sena Campos também atende ao ensino médio, mantendo a transição escolar dentro do bairro. O CEI Cidade Encantada e o C.E.I Cantiho da Tia Sil dão suporte a crianças em idade pré?escolar, facilitando a logística das famílias. Por fim, o Morro Azul funciona como parque local, oferecendo espaço para caminhadas e lazer ao ar livre, sem precisar viajar para áreas verdes distantes.
Hospital Regional Deputado Afonso Guizzo (HRA)
Maternidade HRA
Mercado 23 Horas
Mercearia Rafaela
Mercado Francisco kreusch
CAIC Escola Básica Jardim das Avenidas
C.E.I CANTIHO DA TIA SIL
Eeb Bernardino Sena Campos
CEI Primeiros Passos
Cei Cidade Encantada
Cursinho PES
Casa da Batata
UBS - Unidade Básica de Saúde - Jardim das Avenidas
Clínica Cicatricare de Araranguá
Morro Azul
Instituto Israel
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