- Código: 1P4TAIK
🏡 CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – VILA OLIVEIRA - APARECIDA DE GOIÂNIA - GO
✨ Destaques do imóvel:
✅ 03 quartos, sendo 01 suíte
✅ Sala com pé-direito duplo
✅ Cozinha moderna com ilha
✅ Área gourmet com churrasqueira a carvão revestida
✅ Lavabo na área gourmet
✅ Piscina com aquecimento, hidromassagem e cascata com controle remoto
✅ Garagem para 02 carros, sendo 01 vaga coberta
✅ Área de serviço individualizada
✅ Entrada independente para pedestres e veículos
🔹 Acabamento Premium:
✅ Porcelanato polido e retificado 87x87
✅ Rodapé embutido
✅ Iluminação 100% em LED
✅ Nichos amplos nos banheiros
✅ Banheiros com box instalados
✅ Vasos sanitários com tampa Soft Close
✅ Esquadrias em alumínio preto
✅ Ilha e balcões em granito São Gabriel
📲 Tecnologia e Segurança:
✅ Fechadura digital
✅ Tomadas inteligentes compatíveis com Alexa
✅ Portão basculante automatizado
✅ Concertina e cerca elétrica em todo o perímetro
✅ Pontos para ar-condicionado com dreno em todos os quartos
📍 Localização privilegiada com:
✅ Asfalto
✅ Água tratada
✅ Rede de esgoto
📐 Área do lote: 273,35 m²
📐 Área construída: 135,16 m²
💰 Investimento: R$ 600.000,00
Bairro: Vila Oliveira
A Vila Oliveira tem duas escolas públicas a menos de 500?metros da maioria das residências. A Escola Municipal João?Paulo e a Creche Municipal São?José ficam a poucos quarteirões, o que permite que as crianças cheguem a pé em menos de cinco minutos. As rotas são bem sinalizadas e há faixas de pedestres em pontos estratégicos, facilitando o deslocamento seguro dos pequenos.
Nas ruas, o fluxo de carros costuma ser baixo, principalmente nos horários de saída e retorno das aulas. Muitas vias são residenciais, com velocidade limitada a 30?km/h, o que dá tranquilidade para quem acompanha os filhos a caminho da escola ou do parque. Os moradores costumam ver as crianças brincando nas calçadas sem preocupação.
Para as compras do dia a dia, há um supermercado a cinco minutos a pé, além de padarias, farmácias e pequenos comércios de bairro espalhados pela região. Um mercado de bairro fica a duas quadras, onde dá pra encontrar frutas, verduras e itens de mercearia sem precisar pegar o carro. Se precisar de algo mais específico, o centro comercial de Aparecida de Goiânia fica a 12?minutos de carro, mas a maioria das necessidades diárias já tem solução perto de casa.
Os imóveis são, em sua maioria, casas geminadas e sobrados de dois ou três quartos, com áreas externas que permitem que as crianças brinquem ao ar livre. O preço médio das unidades está alinhado com a realidade de famílias que buscam espaço e conforto sem extrapolar o orçamento. A maioria das casas tem garagem para um ou dois veículos, o que facilita a rotina de quem tem carro.
Famílias costumam ficar aqui porque a combinação de escolas próximas, ruas tranquilas e comércio acessível cria um ambiente prático para o dia a dia. A sensação de comunidade é forte: vizinhos costumam se encontrar nas praças e nas quadras esportivas, e há grupos de pais que organizam atividades extracurriculares. Essa rotina equilibrada faz com que a Vila Oliveira seja uma escolha lógica para quem quer estabilidade e conveniência para toda a
Escola Municipal Telma Regina
Escola Municipal Pontal Sul
Escola Evangélica Antônio Monteiro
Vila Oliveira
Colegio Primeira Opção E Escola Mundo Infantil 2
Comercial Nova Era
Mercearia Alves
Lá da Roça
Empório Do Rei
UBS Veiga Jardim
Mensagem enviada
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