Casa para venda em Americana / SP, Werner Plaas, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 324,00, área construída 194,00

Descrição do Imóvel

Casa térrea localizada em um dos bairros mais nobres de Americana, oferecendo conforto, segurança e sofisticação.

Possui três dormitórios climatizados e com móveis planejados, incluindo uma suíte espaçosa com closet.

Os ambientes sociais são amplos e aconchegantes, contando com sala de TV, sala de estar e sala de jantar, além de um lavabo elegante.

A cozinha é ampla e funcional, equipada com armários planejados e acompanhada por uma despensa e área de serviço com armários, garantindo praticidade no dia a dia.

Na área externa, um espaço gourmet completo, com churrasqueira e fogão, ideal para momentos de lazer. Há ainda um banheiro e um quarto adicional, que pode ser usado como home office ou acomodação extra.

Diferenciais incluem aquecimento solar, cerca elétrica e sistema de filtragem de água.

A garagem comporta três veículos, garantindo comodidade e segurança.

Uma residência perfeita para quem busca qualidade de vida e exclusividade!

Pontos Fortes

Localização privilegiada, próxima à Av. Paulista, a apenas 5 minutos do centro, em uma rua tranquila e segura.

Sobre o Bairro Werner Plaas

A rua principal tem calçada larga e poucos carros passando nas manhãs. O trânsito costuma ser leve depois das oito e as casas ficam bem alinhadas, o que dá mais espaço para as crianças brincarem na rua sem preocupação.

A escola municipal fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. Para quem prefere colégio particular, o Colégio Pio XII está a uns dez minutos de bicicleta ou a três quadras andando. O ensino médio da região também está próximo e o caminho pode ser feito em menos de quinze minutos de ônibus regular.

No dia a dia tem tudo que uma família precisa sem precisar encarar longas viagens. Uma padaria abre cedo e entrega pães frescos toda manhã. A mercearia da esquina tem frutas, legumes e produtos de limpeza ? dá pra pegar o que falta antes de ir ao trabalho. Farmácia e clínica médica ficam na mesma quadra e um supermercado maior fica a quatro minutos de carro. As linhas de ônibus passam na avenida central e permitem chegar ao centro da cidade em cerca de dez minutos.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos e quintal pequeno. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais distantes do centro industrial da cidade. As ruas têm ritmo calmo; o barulho do trânsito não invade as residências e há um sentimento de vizinhança forte ? as crianças costumam brincar juntas e os pais trocam ideias na porta dos fundos. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui e acabam por permanecer por vários anos.