Casa para venda em Americana / SP, Loteamento Residencial Jardim dos Ipês Amarelos, 4 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, área total 430,00, área construída 438,00

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Descrição do Imóvel

Casa para Venda, Condominio Ipes Amarelos no bairro Loteamento Residencial Jardim dos Ipês Amarelos, localizado na cidade de Americana / SP, ponto de referência Av. Bandeirantes.

Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 salas, localizado em condomínio, aceita permuta.

Área Total de 430,00 m², Área Privativa de 438,00 m², Área Construída com 438,00 m², Área do Terreno com 430,00 m².

Valor do Imóvel R$ 3.200.000,00, IPTU R$ 300,00, Valor do Condomínio R$ 800,00.

Acabamentos: Piso Cerâmico.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa.

Financiamento: Aceita Consórcio, Bradesco, Caixa Econômica, Itaú, Santander.

Infraestrutura: Completa.

Lazer: Piscina.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Centro da Cidade, Ponto de Ônibus.

 

Sobre o Bairro Loteamento Residencial Jardim dos Ipês Amarelos

A primeira coisa que notei aqui foi a proximidade da Escola Municipal de Ensino Fundamental. Fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas e o caminho tem calçada larga e bem conservada. As crianças chegam sem pressa e ainda dão tempo de brincar um pouco antes da aula começar.

As ruas do Jardim dos Ipês Amarelos são tranquilas e têm pouco fluxo de carros nos horários de pico. Há faixa de pedestres em vários pontos e iluminação boa à noite. Os pais deixam os filhos brincar na rua sem preocupação porque o movimento é baixo e há presença frequente de rondas da polícia comunitária. O ambiente dá uma sensação de segurança que não se encontra em áreas mais movimentadas da cidade.

No dia a dia o comércio atende bem as necessidades da família. Tem padaria com pão fresquinho na esquina, supermercado com tudo que você precisa para o jantar e farmácia aberta até mais tarde. Tudo isso fica a até três minutos andando da maioria das residências e ainda tem ponto de ônibus a poucos metros, o que facilita quem prefere transporte público para chegar ao trabalho ou ao centro da cidade em cerca de quinze minutos.

Os imóveis são predominantemente casas térreas ou sobrados com três ou quatro quartos, sala ampla e quintal pequeno mas útil para as crianças brincarem. O padrão das construções é moderno porém simples, com acabamento padrão que deixa espaço para personalização. Os preços são compatíveis com o perfil familiar que busca espaço sem precisar gastar muito em condomínio ou taxas extras.

O ritmo do bairro combina tranquilidade com praticidade. Os vizinhos costumam se reunir nos finais de semana para um churrasco na área comum ou para levar as crianças ao parque próximo. Essa sensação de comunidade faz as famílias quererem ficar por muito tempo, porque tudo que precisam está ali perto e o ambiente mantém um clima sereno para criar os filhos sem pressa nem estresse.