Casa para venda em Americana / SP, Conserva, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 garagens, área construída 170,56

Descrição do Imóvel

Casa Residencial/Comercial com Edícula e Quintal – Av. Dom Pedro II – Bairro Santa Catarina – Americana/SP

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das avenidas mais valorizadas da região. Imóvel com grande potencial tanto residencial quanto comercial.

📐 355,22 m² de terreno
🏗 170,56 m² de construção total

🔹 Casa Principal – 130,54 m²

• 3 dormitórios

• Banheiro social

• Sala de TV integrada com copa e cozinha

• Lavanderia

• Varanda coberta nos fundos

• Garagem para até 3 veículos
  (Em caso de adaptação comercial, possibilidade de até 4 vagas paralelas tipo estacionamento)

🔹 Edícula com Acesso Independente – 47,02 m²

• 1 dormitório com suíte

• Sala integrada com copa/cozinha

• Lavanderia

✔ Quintal compartilhado
✔ Excelente visibilidade para comércio
✔ Ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou moradia com renda extra