- Código: CAG0005
O Cidade Jardim II se consolidou como um ponto de valorização consistente em Americana e esta casa ocupa um dos terrenos mais generosos da região, somando 300 m² de área total. A planta de 98 m² foca no que é funcional, com dois dormitórios, sendo uma suíte, e ambientes climatizados por ar-condicionado e ventiladores que garantem o conforto imediato. O diferencial aqui não está apenas no acabamento em cerâmica ou nos armários planejados que equipam cozinha, banheiros e a área gourmet, mas no potencial de expansão que o quintal oferece. É um espaço raro hoje em dia, permitindo desde uma horta particular até futuros projetos de lazer, complementando a varanda gourmet que já conta com banheiro externo. O portão eletrônico e as três vagas de garagem trazem a segurança esperada para quem busca um patrimônio sólido perto de academias, supermercados e do Shopping Park City. Trata-se de uma configuração equilibrada entre construção pronta e terra livre, ideal para quem planeja o longo prazo em um bairro com infraestrutura consolidada. Se os detalhes técnicos e a localização batem com sua busca, vale agendar uma visita para entender as proporções do terreno pessoalmente.
Bairro: Cidade Jardim II
A rua principal tem asfalto bem conservado e calçadas largas, o que deixa o trajeto das crianças mais seguro. Há semáforos em pontos estratégicos e poucos veículos circulam depois das 19h, então dá pra deixar os pequenos brincando na rua sem preocupação.
A Escola Municipal de Ensino Fundamental fica a 5 minutos a pé da maioria das casas. Também tem uma escola particular a duas quadras, com horário flexível para quem precisa. O caminho é plano, então dá pra ir a pé ou de bicicleta sem esforço.
Tem padaria, supermercado e farmácia a duas quadras da entrada do bairro. O comércio de bairro abre cedo e fecha por volta das 20h, o que facilita a compra de itens do dia a dia. Dá pra pegar o pão fresquinho e o leite antes da escola sem precisar encarar trânsito.
Os apartamentos são de dois a três quartos, com varanda e garagem para um carro. O padrão de construção é moderno, mas não exagerado, e o preço costuma ficar dentro da faixa média da cidade. Muitos condomínios têm playground e área verde, o que atrai famílias que querem espaço ao ar livre.
O trânsito é tranquilo; leva cerca de 10 minutos para chegar ao centro de Americana de carro. As ruas internas são pouco movimentadas, então o barulho é baixo e a sensação de comunidade é forte. As vizinhas costumam se reunir nos finais de semana para trocar receitas ou levar as crianças ao parque.
Por isso, quem tem filhos em idade escolar costuma ficar aqui. Tem escola perto, comércio acessível, ruas seguras e imóveis que cabem no orçamento. Tudo isso faz da Cidade Jardim?II um lugar prático para criar a família.
Se você precisa de ensino público, o CIEP Octavio Cesar Borghi tem salas prontas para receber a criançada e fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. A Escola Ondinhazul e Oceano resolve a primeira fase da educação, é uma pré?escola que dá suporte ao desenvolvimento dos menores. Para quem quer um espaço verde para brincar, o Parque ?Tio Gagá? oferece áreas de lazer e fica a duas quadras, dá pra ir a pé em três minutos. A Praça Parque Novo Mundo também resolve a necessidade de um ponto de encontro ao ar livre, é ideal para piqueniques e caminhadas curtas. A Escola Estadual Professora Dilecta Ceneviva Martinelli e a Escola Estadual Monsenhor Nazareno Magi têm estrutura para o ensino médio, facilitam o acesso ao ensino secundário sem precisar sair do bairro. Quando a saúde chama, a Clínica CLIMED resolve consultas e exames básicos, é fácil chegar de bicicleta em quatro minutos. A EEPG Professora Delmira de Oliveira Lopes cobre o ensino fundamental, tem turmas bem organizadas e fica a três minutos a pé. A Escola Missão Kids resolve a primeira infância, é uma pré?escola que cuida da rotina dos bebês. O Hortifruti Todo Dia traz frutas e verduras frescas, resolve a compra de alimentos saudáveis sem precisar ir ao centro. O Colégio Atria I Unidade Infantil e a Unidade Berçário dão apoio ao ensino e ao cuidado de crianças pequenas, ficam a poucos minutos de caminhada. O INDEPEND Cursos e Inspeções oferece cursos de qualificação, resolve a necessidade de atualização profissional. As escolas municipais Corimbo e Chui atendem à comunidade local, dão suporte educacional sem deslocamento. O Outlet Pullman ? Americana resolve as compras de vestuário e eletrodomésticos, é um mercado completo a dez minutos de carro. A Mercearia Jundiaí e o No Precin são opções de mercado de bairro, dão solução rápida para itens do dia a dia. Por fim, o Centro Comercial reúne lojas e serviços variados, resolve a maioria das demandas de consumo sem precisar viajar longe.
CIEP Octavio Cesar Borghi (CIEP Cidade Jardim)
Escola Estadual Professora Dilecta Ceneviva Martinelli
Escola Estadual Monsenhor Nazareno Magi
Escola Ondinhazul e Oceano
Escola Missão Kids
Escola Municipal Chui Creche Municipal
Parque "Tio Gagá"
Praça Parque Novo Mundo
Clinica CLIMED
Eepg. Professora Delmira de Oliveira Lopes
Hortifruti Todo dia
Outlet Pullman - Americana
Mercearia Jundiaí
No Precin
Colégio Atria I Unidade Infantil
INDEPEND CURSOS E INSPEÇÕES LTDA-ME
Escola Municipal Corimbo
Clayton Prado
Colégio Atria
Centro Comercial
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CAG0005 Casa para venda em Americana / SP, Cidade Jardim II, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 300,00, área construída 98,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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