Casa para aluguel em Santo André / SP, Vila Homero Thon, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, área total 93,80, área construída 93,80

Descrição do imóvel

Situada na desejável área da Vila Homero Thon, esta encantadora casa oferece uma localização privilegiada na zona Sul de Santo André. Sua proximidade com o Homero Thon Pães e Doces adiciona um toque de conveniência, tornando-a uma escolha ideal para quem busca comodidade no dia a dia.

Características do Imóvel:

• Dormitórios: Esta residência dispõe de 2 dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa e bem iluminada, proporcionando privacidade e conforto para seus ocupantes.
• Banheiros: Com dois banheiros, há comodidade suficiente para toda a família, garantindo praticidade em todas as horas do dia.
• Sala de Estar: Uma sala de estar acolhedora e convidativa, perfeita para relaxar ou receber visitas, oferecendo um ambiente versátil para diversas atividades.
• Cozinha com Área de Serviço: A cozinha integrada à área de serviço proporciona funcionalidade e praticidade, permitindo preparar refeições deliciosas enquanto realiza as tarefas domésticas.
• Lavanderia: Com uma lavanderia dedicada, as tarefas de lavagem e secagem de roupas se tornam simples e eficientes.

Áreas:

• Área Total: Com uma generosa área total de 93,80 m², esta casa oferece espaço suficiente para acomodar confortavelmente a família.

Valores:

• Aluguel: O valor do aluguel é de R$ 4.000,00, garantindo uma excelente relação custo-benefício para os inquilinos.
• IPTU: O IPTU é de R$ 1.900,00, proporcionando tranquilidade em relação aos impostos municipais.

Comodidades Próximas:

• Educação: Com escolas nas proximidades, oferece conveniência para famílias com crianças em idade escolar.
• Saúde: Farmácias próximas garantem acesso fácil a serviços de saúde e produtos farmacêuticos.
• Entretenimento e Compras: A presença de um shopping center e supermercados nas redondezas oferece opções de lazer e compras, tornando a vida cotidiana mais conveniente e agradável.

Esta casa é uma verdadeira joia, combinando conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar!

Pontos fortes

• Localização Estratégica: Situada na Vila Homero Thon, oferece fácil acesso a serviços, comércios e transporte público.
• Proximidade de Comércios e Serviços: Próximo a farmácias, escolas, shopping center e supermercados, proporcionando conveniência no dia a dia.
• Distribuição Funcional dos Ambientes: Com 2 dormitórios, incluindo uma suíte, sala de estar acolhedora, cozinha integrada à área de serviço e lavanderia dedicada.
• Área Total Generosa: 93,80 m² de espaço confortável para toda a família.
• Ambientes Bem Iluminados e Ventilados: Janelas proporcionam excelente iluminação natural e ventilação cruzada.
• Excelente Relação Custo-Benefício: Valor de aluguel de R$ 4.000,00 e IPTU de R$ 1.900,00, garantindo conforto a um preço acessível.

Esses são os pontos fortes que tornam este imóvel uma escolha atrativa para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização em Santo André.

Observações do Imóvel

• Localização Ideal: Desfrute de uma localização estratégica na Vila Homero Thon, próximo a comércios e serviços essenciais.
• Conforto e Praticidade: Espaços bem distribuídos, ambientes iluminados e ventilados, proporcionando um estilo de vida moderno e acolhedor.
• Conveniência Diária: Comodidades como escolas, supermercados e farmácias a uma curta distância, simplificando sua rotina.
• Investimento Seguro: Além de um lar confortável, este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício e potencial de valorização no futuro.

Estas são razões convincentes para considerar alugar este imóvel e aproveitar todos os seus benefícios.

Sobre o bairro

Descubra a Vila Homero Thon, um bairro encantador em Santo André, repleto de vantagens para quem busca qualidade de vida e conveniência. Este é um bairro residencial que exala tranquilidade, perfeito para quem anseia por uma vida mais pacata sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Com uma infraestrutura completa, a Vila Homero Thon oferece diversas opções de comércio, escolas de qualidade e áreas verdes para momentos de lazer ao ar livre. O Shopping Atrium está bem próximo, proporcionando aos moradores fácil acesso a lojas, restaurantes e cinemas. O transporte público é eficiente e abrangente, conectando o bairro a todas as regiões de Santo André. Para os amantes do esporte, o Parque Pignatari é um verdadeiro convite à prática de atividades físicas ao ar livre. Venha viver na Vila Homero Thon e desfrute do melhor que Santo André tem a oferecer: segurança, conforto e bem-estar em um bairro planejado para atender às suas necessidades.

A Vila Homero Thon é cercada por uma variedade de estabelecimentos educacionais de alta qualidade, como a E.E. Dr Carlos de Campos e a E.E. Prof. Ondina Rivera Miranda Cintra, oferecendo educação excepcional para todas as idades. A proximidade com a EMEIEF Homero Thon e o Colégio Trevo Master garante que as necessidades educacionais de sua família serão atendidas com excelência.

O bairro também é conhecido por suas opções de lazer e compras, com destaque para o Atrium Shopping e o Empório Mix, onde você pode desfrutar de uma variedade de lojas, restaurantes e cinemas. Para os amantes da natureza, o Parque Pirelli - Eng. Thiago Paulo Silva oferece um refúgio verde no coração da cidade.

A Vila Homero Thon também abriga várias instalações médicas, como a Clínica da Cidade e o Jean Piaget Santo André, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas sem complicações. O bairro ainda conta com mercados como o Mercado Ville Eireli para facilitar suas compras do dia a dia.

A localização privilegiada do bairro proporciona fácil acesso ao Campo do São Jorge e ao Instituto Educacional Aquarela, além das escolas OBJETIVO ESSENCIAL e COLÉGIO CAMPUS. Não perca a oportunidade de viver em um bairro que combina tranquilidade, conveniência e qualidade de vida!