- Código: 040
Casa para Locação no bairro Martim de Sá, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP.
A Martim de Sá é o ponto de equilíbrio em Caraguatatuba para quem busca segurança patrimonial sem abrir mão da proximidade com o mar. É um bairro que sustenta valorização constante no Litoral Norte e entrega uma rotina funcional. Esta casa, com seus 324 m² de terreno, ocupa o espaço com inteligência. São 175 m² de área construída onde a circulação flui sem apertos. As três suítes garantem a privacidade necessária para uma família estabelecida, todas equipadas com móveis planejados que otimizam cada metro quadrado. O ar condicionado já está instalado, o que agiliza a mudança e evita reformas imediatas.
A estrutura é robusta. Muros altos, grades e uma fachada de 12 metros impõem presença na rua pavimentada com bloquetes. Na parte interna, o acabamento prático aparece nos gabinetes da cozinha, nos boxes blindex e no armário da área de serviço. O quintal é o ponto alto para quem entende que lazer em casa é um ativo de valor: tem jardim, espaço de sobra e uma piscina pronta para o uso. São três vagas de garagem que resolvem a logística do dia a dia. É um imóvel arejado, pensado para quem cansou de visitar opções compactas e agora busca uma base sólida, com manutenção em dia e documentação pronta para o próximo passo. Se você já mapeou a região, sabe que encontrar essa metragem com três suítes e infraestrutura completa de água, esgoto e energia é o que define um bom negócio. Vale agendar uma visita para validar esses detalhes de perto e sentir o espaço.
Bairro: Martim de Sá
A primeira coisa que a gente sente ao chegar em Martim de Sá é a tranquilidade das ruas. As avenidas são largas o suficiente para as crianças brincarem na calçada sem preocupação e o trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de pico da manhã e da tarde.
Tem duas escolas públicas bem avaliadas a poucos quarteirões do centro do bairro ? uma de ensino fundamental e outra de ensino médio. A caminhada até lá leva uns dez minutos, dá pra ir a pé sem precisar pegar carro. Também há uma creche municipal que fica ao lado da praça principal, o que facilita muito quem tem filhos menores.
As vias são bem iluminadas e tem bastante sinalização para pedestres. Os vizinhos costumam organizar mutirões de limpeza e vigiam as áreas comuns, então o ambiente parece sempre seguro para quem sai com as crianças depois da escola. Os parques têm playgrounds simples e espaço suficiente para correr livremente.
No dia a dia, tudo que a família precisa está por perto. Tem padaria com pão fresquinho logo na esquina da rua principal, um supermercado de porte médio que abre cedo e fecha tarde, farmácia aberta 24 horas e alguns bares que servem lanche rápido depois da aula. Tudo isso fica a menos de cinco minutos andando ou poucos minutos de carro se precisar ir mais longe.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, mas também tem alguns apartamentos de dois dormitórios no prédio mais novo da região. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais da cidade, o que atrai quem quer comprar ou alugar sem apertar demais o orçamento familiar.
O ritmo das ruas combina calmaria com praticidade. Não tem muita agitação noturna, mas há comércio suficiente para resolver as tarefas cotidianas sem precisar viajar muito. Por isso muitas famílias acabam ficando por aqui ? tem tudo o que precisam para viver tranquilos e ainda ter opções de lazer perto de casa.
EMEF Prof. Luiz Ribeiro Muniz
C. Gemini
Praça Sensorial
CEI/MEI Messias Mendes
Marla Junqueira - English Teacher
Dany Cris Locutora
Instituto De Nefrologia Hipertensao Arterial E Dialise
Robson carpinteiro
SD de Lima Pescados
Mercado ado
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