Casa para aluguel em Armação dos Búzios / RJ, Manguinhos, 4 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área total 190,00

Descrição do Imóvel

Casa para Aluguel Anual – Manguinhos, Armação dos Búzios/RJ

4 quartos | 3 suítes | 2 vagas | 200 m² de área construída | 300 m² de terreno

📍 Localização

• Situada a apenas 100 metros da Praia de Manguinhos.

• Próxima ao comércio local, mercados, cafés e serviços essenciais.

• Rua tranquila, excelente para quem busca conforto e praticidade.

🏠 Características Internas

• Casa duplex com ambientes amplos e bem distribuídos.

• 1º pavimento:

  • Sala espaçosa integrada à sala de jantar

  • Cozinha estilo americana

  • Despensa

• 2º pavimento:

  • 3 suítes, sendo uma delas com closet

  • Iluminação natural e boa circulação de ar

🌿 Área Externa

• Piscina

• Sauna seca

• Churrasqueira

• Varanda frontal

• Dependência completa

• Lavanderia

• 2 vagas de garagem

🛋️ Mobília

• Imóvel semi-mobiliado, garantindo praticidade na mudança.

💰 Valores

• Aluguel: R$ 6.200,00

• IPTU: R$ 300,00

• Segurança: R$ 91,00

• Seguro residencial: R$ 140,00

• Garantias aceitas: Seguro fiança 

Sobre o Bairro MANGUINHOS

Manguinhos, em Armação dos Búzios, é um bairro encantador e repleto de atrativos. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, mas mantém um charme único e tranquilo. Manguinhos é conhecido por sua bela praia, perfeita para famílias e amantes de esportes aquáticos. O bairro abriga uma variedade de imóveis de alto padrão, desde casas aconchegantes até luxuosas mansões à beira-mar. A vida aqui é tranquila, mas nunca monótona - o vibrante centro comercial Porto da Barra está à sua porta, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Manguinhos é um verdadeiro paraíso tropical que combina o melhor do estilo de vida praiano com todas as conveniências modernas. Viver em Manguinhos significa desfrutar do sol, do mar e da areia durante todo o ano em um ambiente seguro e acolhedor. Não perca a oportunidade de experimentar o estilo de vida dos sonhos em Manguinhos!

Manguinhos, em Armação dos Búzios, é um bairro que esbanja comodidade e qualidade de vida. Localizado próximo ao Porto da Barra, um centro comercial vibrante, oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. As opções educacionais são diversas, com escolas renomadas como a Escola Municipal Nicomedes Theotonio Vieira, Colégio Futuro e Escola Darcy Ribeiro nas proximidades.

A infraestrutura do bairro é excelente, com a Policlínica Manguinhos e o Golden Market a poucos passos de distância. Para as necessidades diárias, o Minimercado Expresso e o Mercado do Mica oferecem uma ampla variedade de produtos. A Associação Dos Pescadores De Manguinhos reforça a conexão do bairro com suas raízes marítimas.

A Praia de Manguinhos é um convite para desfrutar do sol e do mar em um ambiente seguro e acolhedor. Para os amantes de esportes aquáticos, a Escola Bimba Wing foil, Kite, Windsurf é uma excelente opção. E para quem busca contato com a natureza, a Caverna do Biscoito é um passeio imperdível.

O bairro também abriga instituições educacionais artísticas como a Escola Atelier Mathias e galerias como Sol e Mar. O Mercadinho Sítio do Campinho e a Peixaria Do Luizinho são mais exemplos da riqueza local. Viver em Manguinhos é sinônimo de viver bem!