Em meio ao exclusivo condomínio Reserva dos Lagos de Nova Ipanema III, esta casa recém-entregue em 2025 se destaca pela perfeita combinação entre modernidade e bem-estar. Com fachada elegante, portão eletrônico e guarita 24 horas, a propriedade oferece o diferencial de um amplo espaço para piscina, churrasqueira coberta e lareira, ideal para momentos memoráveis em família ou com amigos. A presença de instalações elétricas para ar-condicionado split e hidráulica preparada para água quente e fria reforça o conforto de cada ambiente. A suíte, ampla, oferece além de um belo espaço closet, banheiro com ducha dupla para conforto e comodidade dos moradores e uma bela bancada com 2 cubas individuais moderníssimas. A sacada, ornada com uma bela floreira e com vista plena para o horizonte, convida para um pôr do sol.
No interior, são 140 m² privativos distribuídos em sala de estar e sala de jantar integradas, lavabo sofisticado, área gourmet com churrasqueira e pia auxiliar, lavanderia fechada e área de serviço prática. Na ala íntima, encontram-se três dormitórios — sendo um deles suíte com closet e sacada — além de um banheiro social. A planta inteligente reserva ainda duas vagas de garagem, espaço para instalação de piscina e quiosque, além de acesso facilitado ao espaço verde do Residencial Lagos de Nova Ipanema, onde além de um belo lago, que serve de refúgio à dezenas de patos , gansos e outros animais silvestres, uma excelente praça fitness e quadra de esportes do residencial, estimulam um estilo de vida ativo sem sair de casa.
Localizada na região Hípica, zona Sul de Porto Alegre, e num dos melhores residenciais de Porto Alegre a residência está próxima a bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado e serviços bancários, garantindo comodidade e valorização contínua. Venha conhecer de perto cada detalhe pensado para seu bem-estar e segurança. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como essa casa pode transformar o seu modo de viver!
Bairro: Hípica
Condomínio: Reserva do Lagos de Nova Ipanema III
Zona: Sul
Região: Hípica zona sul
Ponto de Referência: LAGOS DE NOVA IPANEMA
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 2
Localizado no melhor residencial da zona sul, Condomìnio com somente 18 economias, ênfase na segurança e meio ambiente, estrutura comercial do bairro
Situado no coração de Porto Alegre, o bairro Hípica é um verdadeiro refúgio urbano. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida. Rodeado por áreas verdes, proporciona um contato íntimo com a natureza, ideal para quem aprecia caminhadas ao ar livre ou passeios de bicicleta. O bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Além disso, a Hípica está estrategicamente localizada, com fácil acesso a outras partes da cidade. Os imóveis no bairro são modernos e sofisticados, com design contemporâneo e acabamentos de alto padrão. Viver na Hípica significa desfrutar do melhor que Porto Alegre tem a oferecer: tranquilidade, conforto e conveniência em um só lugar. Venha descobrir o seu novo lar no bairro Hípica!
Complementando a descrição do bairro Hípica, vale destacar sua proximidade com renomadas instituições de ensino como CESI Zona Sul, EEEF ARAGUAIA, CESI Junior Zona Sul, Crescer e Saber Escola de Educação Infantil, Escola de Educação Infantil Corujinha, Escola de Educação Infantil Florestinha e a encantadora Escola Bolinha De Cristal.
A região também oferece uma variedade de opções para compras e serviços. O Mercado e Açougue Fontanari, o Multilar ferragem e o Mercado Lev são apenas alguns dos estabelecimentos comerciais que garantem a comodidade dos moradores da Hípica. Além disso, o Lagos Strip Center é um ponto de encontro para quem busca diversão e lazer.
Para os amantes da natureza, as praças Francisca Bolognese, Jornalista Orlando Loureiro, Julieta Battistioli e Dante de Laytano são verdadeiros oásis urbanos. Localizadas na Rua Geraldo Tolens Linck, elas proporcionam espaços ideais para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento.
Viver na Hípica é estar perto de tudo que você precisa. Com uma localização privilegiada em Porto Alegre, o bairro se destaca pela qualidade de vida que oferece aos seus moradores. Descubra o seu novo lar no bairro Hípica!
CESI Zona Sul
EEEF ARAGUAIA
CESI Junior Zona Sul
Crescer e Saber Escola de Educação Infantil
Escola de Educação Infantil Corujinha
Escola de Educação Infantil Florestinha
Eei A Caminho Do Sol
Escola de edu. Inf. AMORA
Rua Geraldo Tolens Linck
Escola Bolinha De Cristal
Mercado e Açougue Fontanari
Multilar ferragem
Mercado Lev
Mercado e Açougue RS
hipica
Praça Francisca Bolognese
Praça Jornalista Orlando Loureiro
Praça Julieta Battistioli
Praça Dante de Laytano
Lagos Strip Center
R$ 250,00
R$ 800,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Casa em Condomínio para venda em Porto Alegre / RS, Hípica, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área total 240,00, área construída 140,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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