Casa em Condomínio para venda em Palmas / TO, Plano Diretor Sul, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 2025, área construída 232,10

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Descrição do Imóvel

Casa Térrea de Luxo no Alphaville I Palmas com 3 Suítes, Piscina e Automação

Esta casa térrea de alto padrão no Alphaville Palmas combina conforto, tecnologia e elegância em um dos condomínios mais valorizados de Palmas‑TO. Ideal para quem busca segurança, privacidade e um imóvel pronto para morar, com acabamento premium em todos os ambientes.

Diferenciais do Imóvel

• 3 suítes amplas, sendo 1 suíte master com closet
Piscina privativa com iluminação em LED
• Automação completa integrada (iluminação, climatização e som)
• Sistema de energia solar de alta eficiência
• Sala ampla com pé-direito elevado
• Cozinha planejada e espaço gourmet integrado
• Garagem coberta e amplo espaço externo

Acabamentos e Tecnologia
• Porcelanato de alto padrão
• Esquadrias premium
• Iluminação 100% LED
• Ar condicionado em todos os ambientes
• Sistema de segurança integrado

Lazer e Conforto
O espaço gourmet e a piscina formam um ambiente perfeito para receber amigos e familiares, com integração total entre área interna e externa. Cada detalhe foi planejado para oferecer praticidade e sofisticação.

Pontos Fortes

Por Que Escolher Este Imóvel

• Imóvel pronto para morar
• Alto padrão de construção
• Excelente valorização na região
• Ambientes planejados e funcionais
• Tecnologia que reduz custos e aumenta conforto

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Entre em contato e conheça pessoalmente esta casa térrea exclusiva no Alphaville Palmas.

Observações do Imóvel

Localizado em uma das regiões mais nobres da cidade, o Alphaville Palmas oferece:

• Segurança 24h e controle de acesso
• Clube exclusivo com piscina, quadras e academia
• Ruas planejadas e áreas verdes
• Fácil acesso ao centro, shoppings e principais vias

Sobre o Bairro Plano Diretor Sul

A rua principal do Plano Diretor Sul tem calçadas largas e poucos carros circulando nas manhãs. As crianças conseguem brincar na calçada sem preocupação e o trânsito costuma ser leve até o horário de pico. Leva cerca de dez minutos para chegar ao parque municipal, que fica logo ali ao lado da avenida.

Tem escola pública bem avaliada a menos de cinco quadras de casa. Dá pra ir a pé ou de bicicleta, sem precisar enfrentar trânsito pesado. A creche municipal também fica próxima, então quem tem filhos menores não perde tempo no deslocamento diário.

Os imóveis aqui são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço médio ainda está abaixo do que se vê nos bairros mais centrais da cidade, o que atrai quem quer comprar sem apertar o orçamento. As construções costumam ter garagem coberta e espaço para um quintal pequeno, ideal para as crianças brincarem ao ar livre.

Para quem tem família, o comércio do dia a dia é bem servido: há padaria aberta cedo, supermercado com seção de hortifrúti e farmácia a poucos passos da rua principal. O posto de saúde fica a menos de dez minutos de carro, e há ponto de ônibus que leva direto ao centro em cerca de quinze minutos. Essa combinação de escola perto, ruas tranquilas e serviços à mão faz o Plano Diretor Sul manter as famílias por longos períodos, sem precisar mudar de bairro quando os filhos crescem.

Aqui tem o Hospital IOP que resolve emergências médicas sem precisar sair do bairro, Medical Santa Thereza que cuida das consultas rotineiras e dos exames básicos, Cardiocenter que trata problemas cardíacos com acompanhamento especializado, Life Center Hospital que garante atendimento 24?h para casos críticos, Medimagem Diagnósticos Médicos por Imagem Ltda., que faz exames de imagem rápido, Spazzio Hospital Otorrino que resolve questões de ouvido, nariz e garganta e a Escola Municipal De Tempo Integral Olga Benário que oferece ensino fundamental completo para crianças.

Na região o HU ? Hospital Urológico Tocantins cuida da saúde urológica sem deslocamento, a Escola SESI de Referência entrega educação técnica e projetos de formação, o Centro Médico Teotônio Segurado disponibiliza consultas diversas em um só lugar, a Praça Urbanizada da?605?Sul serve como espaço para caminhadas e lazer ao ar livre, GPS Concursos prepara candidatos para concursos sem precisar viajar, a Escola Adventista de Palmas combina ensino com valores religiosos para a família e Mais Meu Doutor facilita consultas rápidas quando surge um incômodo.

Para quem mora aqui o Colégio Dom Bosco Original dá suporte ao ensino médio focado na preparação para vestibular, Radioterapia Irradiar realiza tratamentos oncológicos perto de casa, Medical Oncologia em Palmas oferece acompanhamento oncológico completo, a Praça Urbanizada da?1303?Sul funciona como ponto de encontro e área verde onde as crianças brincam, o Preparatório Matriz Concursos e Vestibulares ajuda estudantes a organizar estudos intensivos e Admissão e Alta ? HSJ gerencia processos de internação e alta hospitalar com agilidade.?